Land for sale in Sesimbra, Portugal — €330,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno com 3.324 m², localizado no Zambujal, freguesia do Castelo, concelho de Sesimbra, inserido numa zona predominantemente residencial de moradias e com acesso direto por via pública pavimentada. De acordo com a informação urbanística disponível, o terreno encontra-se enquadrado na UOPG-5 — Zambujal, Espaço Urbano/Urbanizável H2, apresentando como parâmetros de referência: Área do terreno: 3.324 m² Densidade máxima indicada: 30 fogos/ha Potencial teórico: aproximadamente 9 fogos Índice máximo de construção: 0,4 Área bruta de construção teórica: aprox. 1.329, 6 m² Número máximo indicado: 2 pisos Valor de venda: 330.000 € A dimensão e configuração do terreno permitem estudar diferentes soluções de desenvolvimento residencial, desde um projeto de moradias a outras soluções habitacionais compatíveis com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. O terreno apresenta uma topografia predominantemente regular e dispõe, na envolvente imediata, de acesso rodoviário pavimentado, passeio, iluminação pública e infraestrutura elétrica visível. Localização com boa ligação a Sesimbra, Praia do Meco e Lagoa de Albufeira, permitindo conjugar proximidade à costa com uma envolvente residencial tranquila. Uma oportunidade especialmente interessante para promotores, investidores ou particulares que procurem desenvolver um projeto residencial na região de Sesimbra. Dossier completo e documentação disponível mediante pedido. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto. Nota: o número aproximado de 9 fogos resulta da aplicação matemática da densidade máxima indicada de 30 fogos/ha à área do terreno. A capacidade construtiva e o número efetivo de unidades deverão ser confirmados através de estudo técnico, PIP/projeto e respetivo licenciamento junto da Câmara Municipal de Sesimbra.