Land for sale in Sesimbra, Portugal — €320,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Oportunidade para Investidores: Terreno Urbanizável em Sesimbra – 320.000 € Área Total: 3.324 m² Localização: Zambujal de Baixo, no cruzamento do Cabo Espichel (Freguesia do Castelo, Sesimbra). Terreno de gaveto plano com parecer técnico favorável da Câmara Municipal de Sesimbra (classificado como Espaço Urbano/Urbanizável H2 - UOPG-5). Excelente oportunidade de negócio para construtores ou promotores imobiliários. Viabilidade de Construção Única: Área Máxima de Construção: 1.329 m² (Índice de 0,4) Densidade / Capacidade: Viabilidade para construir até 9 fogos/moradias (Densidade máxima de 30 fogos/ha) Cércea: Até 2 pisos O Grande Diferencial de Mercado: Por apenas 320.000 €, este lote destaca-se totalmente da concorrência na zona. Enquanto a maioria dos terrenos rústicos ou de transição nas proximidades do Cabo Espichel enfrentam severas restrições que apenas permitem construir 1 ou 2 moradias isoladas, a classificação H2 deste terreno permite otimizar a área ao máximo. Isto traduz-se num custo de terreno inferior a 36.000 € por fogo, garantindo uma margem de rentabilidade imbatível para a criação de um condomínio privado ou projeto residencial. Pontos Fortes: Localização estratégica em zona residencial tranquila e com forte apelo turístico. Excelente exposição solar e facilidade de acessos. Proximidade ao icónico Cabo Espichel e às praias de Sesimbra e do Meco. Entre em contacto para mais informações e consulta do parecer técnico oficial!