Land for sale in Vila Nova de Gaia, Portugal — €450,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Restrictions associated with the REN ecological reserve and RAN agricultural reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Terreno para Construção com Vista Rio Douro | Avintes – Vila Nova de Gaia Apresentamos este excelente terreno para construção, localizado na Rua do Esteiro, em Avintes, numa zona privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Situado na freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este terreno beneficia de uma localização tranquila, mas com bons acessos aos principais eixos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e áreas urbanas. A envolvente combina o sossego de uma zona residencial com a beleza natural proporcionada pela proximidade ao Rio Douro. Com uma área total de aproximadamente 3.910 m², o terreno encontra-se inserido em zona urbana, sendo permitido, de acordo com o PDM em vigor, um índice de construção de 0,5, o que representa uma excelente capacidade construtiva. Encontra-se já submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de 7 moradias, tornando este imóvel uma oportunidade particularmente interessante para investimento ou desenvolvimento imobiliário. A configuração e exposição do terreno permitem que as futuras moradias beneficiem de vistas privilegiadas e desafogadas sobre o rio Douro, um elemento diferenciador que valoriza significativamente o projeto. Características principais: Área total do terreno: 3.910 m² Índice de construção: 0,5 PIP submetido para 7 moradias Excelente exposição solar Vista panorâmica sobre o rio Douro Localização tranquila com bons acessos Este terreno representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional de qualidade, numa zona em crescente valorização, aliando natureza, vistas únicas e proximidade aos centros urbanos.