Land for sale in Matosinhos, Portugal — €196,000

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Original listing description, in Portuguese.

Terreno com Projeto Aprovado e Custos de Construção Validados em MatosinhosConstrua a sua moradia de sonho sem esperar por aprovações nem enfrentar surpresas no orçamento.Terreno de 3 frentes com 221 m², vendido com projeto de arquitetura e especialidades integralmente aprovados, permitindo avançar rapidamente para a construção.Principais vantagens► Início de obra em apenas 30 dias através de Comunicação Prévia► Estimativa de construção validada e suportada por Mapa de Quantidades detalhado► Alvará de loteamento atualizado.Projeto aprovadoÁrea Bruta de Construção: 291 m² + 23 m² de anexoPiso Superior• Master Suite com closet• 2 quartos adicionais• Piso radiante nos WCPiso Térreo• Sala e cozinha em conceito aberto• Pátio exterior• Jardim• LavandariaCave• Garagem para 2 viaturas• Espaço multiusos para ginásio, home cinema ou escritórioQualidade construtiva e eficiência energética• Fachada ventilada em pedra natural• Sistema ETICS (capoto)• Caixilharia de elevado desempenho térmico• Vidros baixo emissivos• Estores elétricos• Ventilação mecânica de duplo fluxo (VMC)• Bomba de calor com apoio solar térmico para AQS• Pré-instalação de ar condicionado• Pré-instalação de domótica• Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico (Wallbox)Localização privilegiada• 850 m da estação de Metro Parque Real• 1,6 km do Hospital Pedro Hispano• 2,6 km do CLIP• 2,8 km da Praia de Matosinhos• 2,8 km do Parque da CidadeSituado numa zona residencial de elevada procura, onde a proximidade à praia, metro, escolas e serviços garante qualidade de vida e valorização futura.Mapa de Quantidades e Estudo de Custos disponíveis para consulta. Contacte-nos para mais informações.#ref: 829601