Land for sale in Gondomar, Portugal — €99,900

Land overview

Land classification in this area is rural. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Apresento este terreno ru00fastico urbanizuável, localizado em Moreira, na freguesia de Melres, concelho de Gondomar u2014 uma zona tranquila e muito procurada pela sua proximidade ao Rio Douro e pela excelente acessibilidade.  Com uma uárea total de 1.800 m², o terreno insere-se no Regime de Edificabilidade Tipo II segundo o PDM de Gondomar, oferecendo ótimo potencial de construção para moradia unifamiliar ou projeto de investimento. Principais características:  u00c1rea total: 1.800 m²  Regime de edificabilidade Tipo II (PDM Gondomar)  Poço próprio  Excelente frente para a EN108, com bons acessos  Boa exposição solar (frente virada a poente)e envolvente verde  Próximo de serviços, comércio local e zonas de lazer  A poucos metros do Rio Douro e da sua zona ribeirinha A localização estratégica u2014 numa zona em crescimento, próxima da natureza e a apenas alguns minutos do centro de Gondomar u2014 torna este terreno uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e investimento com futuro. PDM: Artigo 54.º Regime de edificabilidade -  Tipo II u2014 O índice de utilização muáximo é de 0,8 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva e para os casos a que se refere o n.º 4 do presente artigo; Um terreno onde pode dar forma ao seu projeto de vida u2014 entre a tranquilidade do campo e a proximidade do Douro.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.