Land for sale in Vila do Bispo, Portugal — €1,540,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the Natura 2000 have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Identificação do imóvel: ZMPT569942 Terreno Urbano com Vista Mar em Salema, a 120 m da Praia Apresentamos um exclusivo terreno urbano em Salema, freguesia de Budens, concelho de Vila do Bispo — uma das zonas mais promissoras da costa do Algarve. Com uma localização absolutamente privilegiada, este lote oferece vista plena de praia e mar, sendo uma raridade no Algarve atual, estando situado a apenas 120 metros da praia. Com mais de 72 metros de frente para a EM 537, este terreno em declive virado a sul beneficia de excelente exposição solar e de todas as infraestruturas urbanas já instaladas. Dimensões e características do Terreno: - Área oficial registada: 2.600 m² - Frente de lote: +72 m - O lote encontra-se no centro da Salema, numa zona consolidada e com forte procura turística e residencial Valorização Urbanística em Curso A revisão do PDM foi iniciada em 2018 e encontra-se prestes a ser concluída, o que representa uma oportunidade de valorização imediata. A revisão do PDM em fase final, prevê a retificação do perímetro urbano, que passará a incluir a totalidade do terreno, atualmente essa linha corta o terreno pelo meio. Isto permitirá: - Aumento do índice de construção (IC), para 1,0 (atualmente entre 0,3 e 0,5) - Cálculo da capacidade construtiva com base na área total registada (2.600 m²) - Maior flexibilidade para projetos turísticos ou habitacionais Projeto Apresentado à Câmara Municipal Foi submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP), em conformidade com as diretrizes previstas no Plano Diretor Municipal (PDM), para um empreendimento de elevada qualidade, composto por: - 22 habitações (14 T1 e 8 T2) - 1 loja comercial - 23 lugares de estacionamento - 23 arrumos - Piscina e Solário panorâmico na cobertura Versatilidade de Utilização O desenho arquitetónico permite adaptar o projeto para: - Aparthotel - Apartamentos turísticos Alternativas de Desenvolvimento Em vez de um edifício coletivo, o terreno também permite: - Loteamento para 3 moradias individuais, ou - 6 a 7 moradias em banda, com vista mar e proximidade imediata da praia Uma Oportunidade Única na Costa do Algarve Este terreno reúne todas as características que tornam um investimento verdadeiramente excecional: - Localização premium - Vista total de mar garantida - A 120 metros da praia - Potencial construtivo crescente - Forte procura turística - Flexibilidade de projeto Distâncias: - a 120 m da Praia da Salema - a 9 Km de Vila do Bispo; - a 17 Km de Sagres; - a 18 Km de Lagos; - a 42 Km de Portimão Salema é uma encantadora vila piscatória na freguesia de Budens, município de Vila do Bispo, Algarve. É um local pitoresco com ruelas sinuosas e casas tradicionais pintadas de branco. Situada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, Salema oferece um cenário deslumbrante e preservado. A Praia da Salema, localizada na base das falésias costeiras, é um destino imperdível para quem visita a região. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.