Land for sale in São João da Madeira, Portugal — €450,000

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Excelente oportunidade de investimento em pleno coração de São João da Madeira! Este terreno urbano com 226 m² destaca-se pela sua localização privilegiada, numa zona habitacional consolidada, rodeada de novos empreendimentos e com acesso imediato a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e equipamentos públicos. Com uma área bruta de construção de 3.900 m², o lote permite construção em altura até 6 pisos + cave, possibilitando a criação de até 12 fogos - ideal para construtores, promotores imobiliários ou investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de qualidade numa cidade em crescimento. * Principais características: - Terreno urbano com 226 m² - Índice de construção elevado - área bruta de construção: 3.900 m² - Possibilidade de edificar 6 pisos acima da cota de soleira + cave - Capacidade para 12 apartamentos - Localização central e bem servida de acessos - Zona com forte procura habitacional e vários empreendimentos recentes - Excelente potencial de valorização * Localização: - Situa-se numa área tranquila, com ótima exposição e envolvente urbana moderna. A proximidade a comércio, serviços, vias principais e infraestruturas públicas torna este terreno numa escolha segura e estratégica para desenvolvimento imobiliário. Uma oportunidade rara num dos concelhos mais dinâmicos do distrito de Aveiro !