Grundstück kaufen in Alcochete, Portugal

Kann man in Alcochete bauen?

Von den Parzellen mit CRUS-Klassifizierung sind 63 % als Solo Rústico eingestuft.

Häufigste Nutzungskategorie: Espaço Agrícola — 45 %.

• Nationale Agrarreserve (RAN)457 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 54 %
• Natura-2000-Gebiete305 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 84 %
• Überschwemmungsgebiete88 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 74 %
• Kork- und Steineichenbestände (Montado)148 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 30 %
• Gewässer und Uferzonen262 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 7 %
• Stromleitungskorridore27 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 9 %

Daten berechnet am 30. Juli 2026.

Was Sie hier bauen dürfen — zum Leitfaden → · Vollständige Zonierungsdaten (auf Portugiesisch): PDM de Alcochete →

Grundstückskauf in Alcochete als Ausländer

Für den Kauf von Land in Alcochete gelten keine Staatsangehörigkeitsbeschränkungen — EU- und Nicht-EU-Käufer durchlaufen denselben Prozess: portugiesische Steuernummer (NIF) beantragen, Vorvertrag unterzeichnen, dann die notarielle Beurkundung. Entscheidend ist vor allem, ob ein konkretes Grundstück überhaupt bebaut werden darf — das bestimmen der kommunale PDM und die nationalen RAN/REN-Beschränkungen, nicht die Angabe im Inserat. Lesen Sie vor der Entscheidung unseren Leitfaden zu Bebaubarkeit und rustikalem vs. urbanem Land und zu den zu erwartenden Steuern und Kosten.