Setúbal · Alcácer do Sal
Grundstück kaufen in Alcácer do Sal, Portugal
177 Grundstücke zum Verkauf in Alcácer do Sal, Setúbal. Jedes Inserat enthält Yonders Analyse der PDM-Zonierung und Bebaubarkeit.
Kann man in Alcácer do Sal bauen?
Von den Parzellen mit CRUS-Klassifizierung sind 87 % als Solo Rústico eingestuft.
Häufigste Nutzungskategorie: Espaço Agrícola — 51 %.
- Nationale Agrarreserve (RAN)922 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 51 %
- Natura-2000-Gebiete762 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 93 %
- Überschwemmungsgebiete196 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 77 %
- Kork- und Steineichenbestände (Montado)890 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 33 %
- Gewässer und Uferzonen817 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 4 %
- Stromleitungskorridore84 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 8 %
Daten berechnet am 30. Juli 2026.
Was Sie hier bauen dürfen — zum Leitfaden → Vollständige Zonierungsdaten (auf Portugiesisch): PDM de Alcácer do Sal →
Grundstückskauf in Alcácer do Sal als Ausländer
Für den Kauf von Land in Alcácer do Sal gelten keine Staatsangehörigkeitsbeschränkungen — EU- und Nicht-EU-Käufer durchlaufen denselben Prozess: portugiesische Steuernummer (NIF) beantragen, Vorvertrag unterzeichnen, dann die notarielle Beurkundung. Entscheidend ist vor allem, ob ein konkretes Grundstück überhaupt bebaut werden darf — das bestimmen der kommunale PDM und die nationalen RAN/REN-Beschränkungen, nicht die Angabe im Inserat. Lesen Sie vor der Entscheidung unseren Leitfaden zu Bebaubarkeit und rustikalem vs. urbanem Land und zu den zu erwartenden Steuern und Kosten.