Grundstück kaufen in Odivelas, Portugal

Kann man in Odivelas bauen?

Von den Parzellen mit CRUS-Klassifizierung sind 64 % als Solo Urbano eingestuft.

Häufigste Nutzungskategorie: Espaço Habitacional — 37 %.

• Nationale Agrarreserve (RAN)145 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 32 %
• Überschwemmungsgebiete117 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 62 %
• Gewässer und Uferzonen264 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 14 %
• Stromleitungskorridore103 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 26 %

Daten berechnet am 30. Juli 2026.

Was Sie hier bauen dürfen — zum Leitfaden → · Vollständige Zonierungsdaten (auf Portugiesisch): PDM de Odivelas →

Grundstückskauf in Odivelas als Ausländer

Für den Kauf von Land in Odivelas gelten keine Staatsangehörigkeitsbeschränkungen — EU- und Nicht-EU-Käufer durchlaufen denselben Prozess: portugiesische Steuernummer (NIF) beantragen, Vorvertrag unterzeichnen, dann die notarielle Beurkundung. Entscheidend ist vor allem, ob ein konkretes Grundstück überhaupt bebaut werden darf — das bestimmen der kommunale PDM und die nationalen RAN/REN-Beschränkungen, nicht die Angabe im Inserat. Lesen Sie vor der Entscheidung unseren Leitfaden zu Bebaubarkeit und rustikalem vs. urbanem Land und zu den zu erwartenden Steuern und Kosten.