Grundstück kaufen in Cascais, Portugal

Kann man in Cascais bauen?

Von den Parzellen mit CRUS-Klassifizierung sind 74 % als Solo Urbano eingestuft.

Häufigste Nutzungskategorie: Espaço Habitacional — 52 %.

• Nationale Agrarreserve (RAN)1.357 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 52 %
• Natura-2000-Gebiete1.995 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 95 %
• Kork- und Steineichenbestände (Montado)1 Parzelle identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 4 %
• Gewässer und Uferzonen1.296 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 14 %
• Stromleitungskorridore6 Parzellen identifiziert · durchschnittliche Abdeckung 57 %

Daten berechnet am 30. Juli 2026.

Was Sie hier bauen dürfen — zum Leitfaden → · Vollständige Zonierungsdaten (auf Portugiesisch): PDM de Cascais →

Grundstückskauf in Cascais als Ausländer

Für den Kauf von Land in Cascais gelten keine Staatsangehörigkeitsbeschränkungen — EU- und Nicht-EU-Käufer durchlaufen denselben Prozess: portugiesische Steuernummer (NIF) beantragen, Vorvertrag unterzeichnen, dann die notarielle Beurkundung. Entscheidend ist vor allem, ob ein konkretes Grundstück überhaupt bebaut werden darf — das bestimmen der kommunale PDM und die nationalen RAN/REN-Beschränkungen, nicht die Angabe im Inserat. Lesen Sie vor der Entscheidung unseren Leitfaden zu Bebaubarkeit und rustikalem vs. urbanem Land und zu den zu erwartenden Steuern und Kosten.