Land for sale in Viseu, Portugal — €710,000

About this land

DescriçãoOportunidade única para promotores imobiliários numa das localizações com maior visibilidade de Viseu. Apresentamos um terreno com cerca de 4.050 m², estrategicamente localizado numa das principais portas de entrada da cidade de Viseu, beneficiando de elevada exposição, excelentes acessos e proximidade a zonas comerciais, serviços, escolas e aos principais eixos rodoviários. O grande fator diferenciador deste ativo é o facto de se encontrar em curso um Pedido de Informação Prévia (PIP) na Câmara Municipal de Viseu, destinado à aprovação de um loteamento para 7 lotes de moradias unifamiliares, oferecendo ao futuro investidor uma solução urbanística já estudada e preparada para desenvolvimento. De acordo com o estudo urbanístico elaborado, o PIP apresenta uma elevada probabilidade de aprovação, tendo a proposta sido previamente analisada com o departamento de urbanismo da Câmara Municipal de Viseu, o que reduz significativamente o risco associado ao investimento. Trata-se de uma oportunidade particularmente atrativa para promotores que pretendam desenvolver um empreendimento residencial de qualidade, numa zona consolidada e em permanente valorização, onde a procura por moradias continua a superar a oferta.Principais destaques: Terreno com aproximadamente 4.130 m²; PIP em apreciação para loteamento de 7 moradias unifamiliares; Localização privilegiada numa das principais entradas de Viseu; Terreno praticamente plano, facilitando a execução da urbanização; Excelentes acessibilidades e proximidade de comércio, hipermercados e serviços; Elevado potencial de valorização e de rentabilidade para promoção imobiliária. Este é um investimento direcionado para quem procura desenvolver um projeto residencial diferenciador, conjugando uma localização estratégica com um processo urbanístico já em fase avançada de preparação, reduzindo tempos de desenvolvimento e potenciando a criação de valor.