Terreno para venda em Viseu, Portugal — 710 000 €

Terreno de 4050 m² · 175 €/m²

Localização: Viseu, Portugal
Área do terreno: 4050 m²
Preço: 710 000 €
Preço por m²: 175 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 59 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

DescriçãoOportunidade única para promotores imobiliários numa das localizações com maior visibilidade de Viseu. Apresentamos um terreno com cerca de 4.050 m², estrategicamente localizado numa das principais portas de entrada da cidade de Viseu, beneficiando de elevada exposição, excelentes acessos e proximidade a zonas comerciais, serviços, escolas e aos principais eixos rodoviários. O grande fator diferenciador deste ativo é o facto de se encontrar em curso um Pedido de Informação Prévia (PIP) na Câmara Municipal de Viseu, destinado à aprovação de um loteamento para 7 lotes de moradias unifamiliares, oferecendo ao futuro investidor uma solução urbanística já estudada e preparada para desenvolvimento. De acordo com o estudo urbanístico elaborado, o PIP apresenta uma elevada probabilidade de aprovação, tendo a proposta sido previamente analisada com o departamento de urbanismo da Câmara Municipal de Viseu, o que reduz significativamente o risco associado ao investimento. Trata-se de uma oportunidade particularmente atrativa para promotores que pretendam desenvolver um empreendimento residencial de qualidade, numa zona consolidada e em permanente valorização, onde a procura por moradias continua a superar a oferta.Principais destaques: Terreno com aproximadamente 4.130 m²; PIP em apreciação para loteamento de 7 moradias unifamiliares; Localização privilegiada numa das principais entradas de Viseu; Terreno praticamente plano, facilitando a execução da urbanização; Excelentes acessibilidades e proximidade de comércio, hipermercados e serviços; Elevado potencial de valorização e de rentabilidade para promoção imobiliária. Este é um investimento direcionado para quem procura desenvolver um projeto residencial diferenciador, conjugando uma localização estratégica com um processo urbanístico já em fase avançada de preparação, reduzindo tempos de desenvolvimento e potenciando a criação de valor.