Land for sale in Tarouca, Portugal — €120,000

About this land

Terreno Urbano com Potencial Turístico e Vista Direta para a Ponte Fortificada de Ucanha Situado no núcleo histórico de Ucanha, concelho de Tarouca, este lote urbano com cerca de 2.500 m² beneficia de uma localização verdadeiramente diferenciadora, com vista direta para a emblemática Ponte e Torre Fortificada de Ucanha, um dos mais importantes símbolos patrimoniais da região e um conjunto histórico cuja origem remonta ao século XIV. Trata-se de uma oportunidade rara, não apenas pela dimensão do terreno, mas sobretudo pelo enquadramento histórico, paisagístico e turístico que o distingue no mercado. Enquadramento Urbanístico - Pedido de Informação Prévia aprovado - Possibilidade de construção de uma ou duas moradias geminadas - Alternativa de desenvolvimento com vocação turística - Infraestruturas disponíveis: água, eletricidade e saneamento - Bons acessos por estrada municipal Localização e Valor Patrimonial - Inserção em zona de forte identidade histórica e cultural - Vista direta para a Ponte e Torre Fortificada de Ucanha - Proximidade ao Mosteiro de Salzedas - Enquadramento natural junto ao rio Varosa - Nova praia fluvial nas imediações Ucanha é uma das localidades históricas mais visitadas da região do Douro Sul, reconhecida pela singularidade da sua ponte fortificada, considerada uma estrutura única em Portugal enquanto antigo posto de controlo e cobrança de portagens na Idade Média. O crescente fluxo turístico da região reforça o potencial de valorização deste imóvel. Conceito e Potencial Este lote permite diferentes abordagens estratégicas: - Desenvolvimento de habitação privada diferenciada, para quem procura tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida - Projeto turístico de pequena escala, beneficiando da atratividade cultural, histórica e paisagística da região A apenas cerca de 5 km da cidade de Tarouca, dispõe de proximidade a comércio, serviços, escolas e cuidados de saúde, proporcionando um equilíbrio entre privacidade e funcionalidade. Oportunidade de Mercado Terrenos com esta dimensão, enquadramento patrimonial e potencial construtivo são cada vez mais escassos. Mais do que um simples lote de construção, este imóvel representa uma oportunidade de investimento associada a um território de elevado valor histórico, cultural e turístico, com forte potencial de valorização futura. Se pretende agendar uma visita ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso. Procuramos a solução para o seu sucesso Categoria Energética: Em processo ref:SÒL_67.