Land for sale in São Pedro do Sul, Portugal — €62,500

About this land

? Terreno com 51.000 m² em Localização Estratégica – São Pedro do SulApresentamos um amplo terreno com 51.000 m², localizado em São Pedro do Sul, numa posição privilegiada entre a cidade e o parque termal, com frente direta para a estrada nacional N16, garantindo excelente visibilidade — ideal para projetos que beneficiem de exposição comercial.O terreno dispõe de acesso por estrada asfaltada e conta com infraestruturas essenciais à face do terreno, nomeadamente água e eletricidade, o que facilita futuras intervenções.A propriedade apresenta uma topografia mista, com uma parte plana, adequada a construção ou implantação de projetos, e outra com ligeiro declive, composta por árvores, oferecendo potencial para exploração florestal/madeireira.Parte do terreno encontra-se classificada como RAN no PDM, sendo necessário submeter um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal para avaliar a viabilidade construtiva, o que abre espaço a diferentes cenários de desenvolvimento, mediante enquadramento urbanístico.A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel:situado junto às reconhecidas Termas de São Pedro do Sul, destino mundialmente conhecido pelo turismo de saúde e bem-estar, e muito próximo do Rio Vouga, fator que valoriza ainda mais a envolvente natural e turística.? Potencial de InvestimentoEste terreno representa uma excelente oportunidade para investidores, quer para: projetos turísticos ou de serviços, atividades que necessitem de visibilidade rodoviária, exploração florestal, ou desenvolvimento condicionado após análise urbanística.Uma propriedade rara, com dimensão, localização estratégica e forte potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas da região.Marque já a sua visita (+351) 232 404 612(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º2 do artigo 18º do Decreto -Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro.