Land for sale in Nelas, Portugal — €105,000

About this land

Terreno em Venda em Nelas - Oportunidade Única com Casa em Granito Apresentamos um magnífico terreno com 4.700 m² localizado em Nelas, numa zona tranquila e com excelentes acessos viários. Esta propriedade oferece uma exposição solar esplêndida e vistas desafogadas para a majestosa Serra da Estrela, criando um cenário de rara beleza natural. O terreno encontra-se totalmente murado e vedado, garantindo privacidade e segurança. Possui uma casa em granito para reconstruir, que representa um potencial extraordinário para quem deseja restaurar uma construção tradicional. A Câmara Municipal emitiu parecer favorável para ocupação do solo até 25%, permitindo uma edificação de 3 plantas para prédio unifamiliar. A propriedade dispõe de recursos hídricos abundantes, com 2 poços e 1 poça, essenciais para qualquer projeto futuro. O solo é terra de cultivo com árvores de fruto já estabelecidas, proporcionando valor acrescentado. Inclui ainda garagem, arrecadação/trastero e lugar de estacionamento, todos pertencentes ao imóvel. O acesso é feito por via urbana dentro de um núcleo urbano, com água, luz e iluminação pública já disponíveis. O terreno é totalmente urbanizável, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Uma oportunidade rara para investimento imobiliário ou projeto residencial personalizado.