Terreno para venda em Mangualde, Portugal — 325 000 €

Terreno de 60 000 m² · 5 €/m²

Localização: Mangualde, distrito de Viseu, Portugal
Área do terreno: 60 000 m²
Preço: 325 000 €
Preço por m²: 5 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 562 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Quinta com aproximadamente 6ha - pequena casa de habitação de 2 pisos recuperada (40m2), com sala e kitchenette; casa de banho e quarto amplo no 1º andar. - Armazém de 20m2 - Casa de rega 15m2 - Plantação de mirtilos (1ha com rega gota a gota) em plena produção (6.000 a 8.000kg/ano) - Olival com 400 oliveiras - Pomar de 200 árvores de fruto (citrinos, pessegueiros, macieiras, cerejeiras, amendoeiras, aveleiras... ) - 2Poços - Furo - Depósito de armazenamento de água (100.000litros) - Painéis fotovoltaicos e inversores assumindo a autonomia energética. - Possibilidade de construção nova até 550m2 - Próximo do rio Mondego (800metros), onde está projetada uma barragem. - Com vistas para a Serra da Estrela (virado a sul) Quinta atualmente com rendimento dos produtos agrícolas. Oportunidade única para empreendedores! Quinta com 6 hectares, situada em local privilegiado, com vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela. Destaca-se pela plantação de 1 hectare de mirtilos em plena produção, oferecendo retorno imediato do investimento. Com viabilidade de construção, permite desenvolver projeto agrícola, turismo rural ou habitação própria com qualidade de vida. O restante terreno apresenta pomar e olival e oferece potencial para expansão agrícola ou outras valências. Ideal para quem procura um negócio sustentável num ambiente natural e inspirador. Um investimento sólido, com rentabilidade comprovada, pronto a ser aproveitado por quem valoriza natureza, produtividade e futuro promissor.