Terreno para venda em Mangualde, Portugal

Terreno de 18 223 m²

Localização: Mangualde, distrito de Viseu, Portugal
Área do terreno: 18 223 m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 258 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

DescriçãoEste conjunto de três terrenos, com uma área total de 18.223 m², posiciona-se como um ativo estratégico de elevado potencial, pensado para investidores que valorizam localização, enquadramento urbanístico e capacidade de retorno. Localizado junto à A25, um dos principais eixos rodoviários da região, garante excelente acessibilidade, visibilidade e facilidade logística, fatores-chave para qualquer projeto empresarial ou industrial. A composição do imóvel — dois terrenos rústicos e um terreno urbano — inseridos em zona de atividades económicas, oferece flexibilidade de desenvolvimento e diversas possibilidades de exploração, seja para implantação de armazéns, unidades industriais, centros logísticos, superfícies comerciais ou projetos empresariais à medida. Esta versatilidade permite ajustar o investimento às dinâmicas do mercado e às necessidades de diferentes operadores. A configuração do terreno, aliada à existência de duas entradas independentes pelas laterais, é particularmente relevante do ponto de vista operacional, permitindo uma gestão eficiente de acessos, circulação de veículos pesados ou até a divisão funcional do espaço para diferentes utilizações ou fases de desenvolvimento. A excelente exposição solar acrescenta valor ao ativo, potenciando projetos com maior eficiência energética e alinhados com critérios de sustentabilidade, cada vez mais valorizados pelo mercado e por investidores institucionais. A presença de poço próprio constitui um recurso adicional que reduz custos operacionais e aumenta a autonomia do espaço. Trata-se de um investimento com forte componente estratégica, onde a combinação entre dimensão, localização premium e enquadramento económico cria condições claras para valorização a médio e longo prazo. Um ativo sólido, preparado para responder às exigências do presente e às oportunidades do futuro. Uma oportunidade indicada para investidores que procuram mais do que terreno: procuram escala, acessos, enquadramento e potencial real de retorno.