Land for sale in Carregal do Sal, Portugal — €350,000

About this land

Um belíssima Quinta no coração da Beira Alta. Atravessada por riacho, murada, com sistema hidráulico de rega e área edificável. Um espaço com cerca de 5,3 ha, completamente vedado com muros de granito, encimado por tijolo de alvenaria e cerca de 1 m de rede plastificada. Este espaço incluiu 1000 m2 de terreno urbano para construção. A exposição solar é privilegiada com orientação a sul e a poente. Como extremas, tem estrada concelhia (cerca de 350 metros de largura) e curso de água. No total são cerca de 700/800 metros de extensão por estrada. Tem recursos hídricos exclusivos e de dois tipos: um de nascente com extração de água por três bombas (sendo uma submersível), e outro proveniente da linha de água, ribeiro, que confronta a Quinta. Está instalada uma distribuição de água em toda a área da Quinta. Tem 4 portões de acesso sendo um deles de 3 folhas e de 5 m de largo. Tem um alpendre com cerca de 140 m2 de área coberta e possui calçada em paralelo numa extensão de 320 m com largura de 3,5 m. •Espécies florestais instaladas: -Pinheiros Mansos enxertados, cerca de 1000 em produção -Carvalhos Americanos, cerca de 90, com idades entre 10 e 25 anos -Freixos, cerca de 100 com cerca de 25 anos -Cedros, cerca de 150 conduzidos para produção de madeira com cerca de 20 anos -Nogueiras Franquete enxertadas, cerca de 70 em produção com cerca de 45 anos -Diversas zonas com canaviais do tipo Cana da India -Árvore da Canfora, 1 -Ginkgo Biloba, 4 -Carvalho secular com mais de 100 anos -Árvores diversas: Acers, Liquidambars, Liriodendros, Carvalhos Palustris, Ciprestes, etc. •Fauna: -Espaço natural de Texugos, Raposas, Coelhos •Produções: -Pinha para exportação, cerca de 4 a 8 toneladas, prevendo-se em velocidade cruzeiro uma produção em torno das 15 a 20 toneladas -Nozes, cerca de 1 a 2 toneladas -Pastagens.