Land for sale in Santa Marta de Penaguião, Portugal — €40,000

About this land

Descubra esta magnífica vinha mecanizada com 6.967 m², situada na deslumbrante região do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO u2014 um cenuário de beleza u00fanica e tradição vitivinícola.  A propriedade inclui ainda um artigo urbano com 35 m², ideal para construir a sua casa de fim de semana ou um refu00fagio acolhedor para desfrutar das vistas panorâmicas sobre os vinhedos e as encostas do Douro.   Com excelentes acessos, por estrada municipal alcatroada.  Esta vinha mecanizada, estuá adaptada para  fuácil circulação por entre os socalcos em trator ou carrinha, oferecendo todas as condições para uma exploração pruática e eficiente.   A propriedade conta com:  -Acesso próximo u00e0 rede elétrica (postes da EDP nas imediações junto ao anexo)  -Mina de uágua e tanque de 3.000 litros para rega  -Vuárias uárvores de fruto, incluindo 22 oliveiras, aveleiras, damasqueiros, figueiras, nespereiras, tangerineiras e marmeleiros  No u00faltimo ano, esta vinha produziu 3.700 kg de uvas, incluindo duas pipas de benefício, com a produção entregue na Adega Cooperativa do Cadão.   Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto agrícola, uma casa de campo ou simplesmente um pedaço autêntico do Douro.   ud83dudcde Agende juá a sua visita e deixe-se encantar por este pedaço de paraíso entre vinhedos!  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN: Discover this magnificent mechanized vineyard with 6,967 m², located in the stunning Douro Wine Region, a UNESCO World Heritage Site u2014 a landscape of unique beauty and centuries-old winemaking tradition.  The property also includes an urban plot of 35 m², ideal for building your weekend home or a cozy retreat where you can enjoy the panoramic views over the vineyards and the rolling hills of the Douro Valley.  With excellent access via a paved municipal road, this mechanized vineyard is designed for easy movement between the terraces by tractor or small truck, offering all the conditions for practical and efficient cultivation.  The property features: Easy access to the power grid (EDP poles nearby, next to the annex) A water spring and a 3,000-liter tank for irrigation Several fruit trees, including 22 olive trees, hazelnut trees, apricot trees, fig trees, loquat trees, tangerine trees, and quince trees Last year, the vineyard produced 3,700 kg of grapes, including two barrels of Port wine benefit, with the harvest delivered to the Adega Cooperativa do Cadão. This is an excellent investment opportunity for those seeking an agricultural project, a country home, or simply an authentic piece of the Douro.  ud83dudcde Schedule your visit today and let yourself be enchanted by this piece of paradise among the vineyards!  3 reasons to buy with Zome:Constantly accompaniedWith the best training and experience in the real estate market, Zomeu2019s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way. SimplerZomeu2019s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations. HappierRid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!Notes: 1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID  or the respective agent that sent you the suggestion,ES:Descubra este magnífico viu00f1edo mecanizado de 6.967 m², ubicado en la impresionante Región Vinícola del Duero, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO u2014 un paisaje de belleza u00fanica y tradiciónvinícola centenaria.  La propiedad también incluye un terreno urbano de 35 m², ideal para construir su casa de fin de semana o un refugio acogedor donde podruá disfrutar de las vistas panoruámicas sobre los viu00f1edos y las colinas del valle del Duero.  Con excelente acceso por carretera municipal asfaltada, este viu00f1edo mecanizado estuá diseu00f1ado para la fuácil circulación entre las terrazas con tractor o pequeu00f1a furgoneta, ofreciendo todas las condiciones para un cultivo pruáctico y eficiente.  La propiedad cuenta con: Acceso cercano a la red eléctrica (postes de EDP en las inmediaciones, junto al anexo) Un manantial de agua y un tanque de 3.000 litros para riego Varios uárboles frutales, incluyendo 22 olivos, avellanos, albaricoqueros, higueras, nispereros, mandarinos y membrilleros El au00f1o pasado, el viu00f1edo produjo 3.700 kg de uvas, incluyendo dos pipas de beneficio, con la cosecha entregada a la Bodega Cooperativa del Cadão.  Esta es una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un proyecto agrícola, una casa de campo o simplemente un auténtico pedazo del Duero.  ud83dudcde u00a1Agende su visita hoy mismo y déjese encantar por este pedazo de paraíso entre los viu00f1edos!  3 razones para comprar con Zome: +Acompau00f1amiento Con una preparación y experiencia u00fanica en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en darte el mejor acompau00f1amiento, orientuándote con la muáxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos con atención tus expectativas, u00a1porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que sientas que estuás acompau00f1ado y que estamos contigo siempre. +Simple Los consultores de Zome tienen una formación u00fanica en el mercado, basada en compartir experiencia pruáctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y volver muás eficaz tu experiencia inmobiliaria. Deja atruás las pesadillas burocruáticas porque en Zome encontraruás el apoyo total de un equipo con experiencia y multidisciplinar que te ofreceruá el soporte pruáctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. +Feliz Libérate de preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te haga muás feliz. Actuamos diariamente para traer muás valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que, juntos, consigamos alcanzar los mejores resultados. Con Zome nunca estaruás perdido o desacompau00f1ado y encontraruás algo que no tiene precio: u00a1la muáxima tranquilidad! Esto es lo que sentiruás a lo largo de toda la experiencia: tranquilo, seguro, cómodo yu2026u00a1FELIZ! Notas: 2. En caso de que seas un consultor inmobiliario, este inmueble estuá disponible para compartir el negocio. No dudes en presentarlo a tus clientes compradores y habla con nosotros para marcar la visita. 1. Para una mayor facilidad en la identificación de este inmueble, por favor, haz referencia al correspondiente ID ZMPT o al respectivo agente que te haya enviado la sugerencia.,FR:Découvrez ce magnifique vignoble mécanisé de 6 967 m², situé dans la splendide région viticole du Douro, patrimoine mondial de lu2019UNESCO u2014 un paysage du2019une beauté unique et du2019une tradition viticolecentenaire.  La propriété comprend également un terrain urbain de 35 m², idéal pour construire votre maison de week-end ou un refuge confortable ou00f9 vous pourrez profiter des vues panoramiques sur les vignobles et les collines de la vallée du Douro.  Avec un excellent accu00e8s par route municipale asphaltée, ce vignoble mécanisé est conçu pour une circulation facile entre les terrasses en tracteur ou petite camionnette, offrant toutes les conditions pour une exploitation pratique et efficace.  La propriété dispose de : Accu00e8s proche au réseau électrique (poteaux EDP u00e0 proximité, pru00e8s de lu2019annexe) Une source du2019eau et un réservoir de 3 000 litres pour lu2019irrigation Plusieurs arbres fruitiers, dont 22 oliviers, noisetiers, abricotiers, figuiers, néfliers, mandariniers et cognassiers Lu2019année derniu00e8re, le vignoble a produit 3 700 kg de raisins, dont deux barriques de vin avec la récolte livrée u00e0 la Coopérative Vinicole de Cadão.  Cu2019est une excellente opportunité du2019investissement pour ceux qui recherchent un projet agricole, une maison de campagne, ou simplement un authentique morceau du Douro.  ud83dudcde Planifiez votre visite du00e8s aujourdu2019hui et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis au milieu des vignobles !