Land for sale in Sabrosa, Portugal — €50,000

About this land

DescriçãoTerreno com viabilidade de construção + cultivo – Douro Vinhateiro (Sabrosa) Oportunidade rara no Douro Vinhateiro (Património Mundial UNESCO), em Sabrosa, com potencial para habitação e projeto agrícola ou turístico. A propriedade é composta por dois terrenos (urbano + agrícola): ? Áreas • Terreno urbano: 150 m²  o Área implantação: 63 m²  o Área bruta construção: 126 m² Viabilidade de construção confirmada  • Terreno de cultivo: 658 m²  ? Localização e acessos • 14 km (24 min) do Pinhão  • 30 km (24 min) do Peso da Régua  • Inserido numa das zonas mais procuradas do Douro, com forte procura internacional  ? Potencial do imóvel • Habitação própria ou casa de férias  • Projeto de turismo rural / alojamento local  • Pequena exploração agrícola (vinha, oliveiras, hortas)  • Investimento numa região de elevada valorização  ? Preço total: 50.000 € Excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. ________________________________________ ? Building plot + agricultural land – Douro Valley project opportunity (Sabrosa, Portugal) A rare opportunity in the UNESCO-listed Douro Valley, in Sabrosa, offering residential potential combined with agricultural land. ? Property details • Building plot: 150 m²  o Covered area: 63 m²  o Open area: 87 m²  • Confirmed building viability  • Agricultural land: 658 m²  ? Location • 14 km (24 min) from Pinhão  • 30 km (24 min) from Peso da Régua  • Located in one of Portugal’s most sought-after international wine regions  ? Investment potential • Private residence or holiday home  • Rural tourism / short-term rental project  • Small agricultural production  • Long-term investment in a premium location  ? Total price: €50,000 A strong opportunity for investors or lifestyle buyers looking for a project in the Douro Valley.