Terreno para venda em Montalegre, Portugal — 79 000 €

Sobre este terreno

Magnífico Terreno com Projeto Aprovado para Moradia no Coração do Gerês - Paradela Realize o seu sonho de ter um refúgio de excelência na Serra do Gerês! Apresentamos este magnífico terreno localizado em Paradela do Rio (União das Freguesias de Paradela, Contim e Fiães), no concelho de Montalegre. Inserido numa das zonas mais paisagísticas, tranquilas e procuradas da região, este imóvel destaca-se por já contar com Informação Prévia Favorável e projeto aprovado para obras de demolição, alteração e ampliação, permitindo avançar rapidamente para a concretização da obra. O projeto arquitetónico aprovado prevê a construção de uma acolhedora moradia unifamiliar de tipologia T-relevante, perfeitamente integrada na envolvente natural e com excelentes características técnicas: Tipo de intervenção: Demolição, alteração e ampliaçãoÁrea de Implantação: 94,60 Área Total de Construção: 118,20 Volumetria: 626,25 $ Número de Pisos: 2 pisos acima da cota de soleira Altura da Fachada: 6,62 metros Uso: Habitação Unifamiliar (1 fogo)Destaques e Localização Localização privilegiada: Situado na tranquilidade de Paradela do Rio, ideal para desfrutar da natureza, do sossego e de vistas deslumbrantes sobre a paisagem protegida do Gerês. Comodidade processual: Beneficia de isenção de controlo prévio para a execução das obras projetadas, acelerando o início do seu investimento. Isenção de taxas municipais: Enquadrado nos parâmetros de isenção de taxa municipal de urbanização (TMU) conforme o regulamento aplicável. Perfeito para habitação própria permanente, casa de férias ou como excelente investimento para o mercado de turismo rural e alojamento local numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. Não perca esta oportunidade única de construir à sua medida no coração do Gerês. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita!