Land for sale in Chaves, Portugal — €45,000

About this land

Apresenta-se uma excelente oportunidade para investimento empresarial na Zona Industrial de Chaves. Com uma uárea total de 40.000 m², este terreno destaca-se pela sua dimensão generosa eversatilidade, permitindo a implementação de diversos tipos de projetos, nomeadamente unidades industriais, armazéns logísticos, centros de distribuição, parques empresariais ou instalações deprodução. Localizado em zona destinada a atividade industrial, o imóvel encontra-se inserido num contexto empresarial consolidado, beneficiando da proximidade a importantes eixos rodoviuáriosregionais e u00e0 ligação estratégica ao mercado espanhol. A cidade de Chaves assume um papel relevante na dinâmica económica do Alto Tâmega, sendo um ponto estratégico para operações transfronteiriças. Características e Potencial: u00c1rea total: 40.000 m² Inserido em zona industrial Excelente exposição solar Topografia com potencial de adaptação a diferentes projetos Viabilidade para construção mediante consulta camaruária Forte potencial de valorização futura O acesso ao terreno é atualmente realizado por caminho de terra batida, fator que poderuá ser melhorado no âmbito de um projeto de desenvolvimento, permitindo adaptar as infraestruturas u00e0snecessidades específicas do investidor ou empresa. A dimensão do lote permite:u2714ufe0f Implantação de pavilhões industriais de grande escalau2714ufe0f Criação de plataforma logística com uáreas de manobra para veículos pesadosu2714ufe0f Desenvolvimento faseado do projetou2714ufe0f Possibilidade de divisão estratégica do terreno Este ativo representa uma solução ideal para empresas em expansão, investidores industriais ou promotores que pretendam desenvolver umprojeto u00e0 medida numa localização estratégica do norte do país. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência u00fanica no mercado imobiliuário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a muáxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que estuá acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação u00fanica no mercado, ancorada na partilha de experiência pruática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliuária. Deixe para truás os pesadelos burocruáticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe duá suporte pruático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliuária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor u00e0 sua vida com o aconselhamento fiuável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontraruá algo que não tem preço: a sua muáxima tranquilidade! u00c9 assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortuável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliuário, este imóvel estuá disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.,EN:Excellent investment opportunity in Northern Portugal. This 40,000 sqm industrial plot is located in the Industrial Zone of Chaves, a strategic area near the Spanish border, making it particularlyattractive for cross-border logistics and industrial operations. The property offers significant development potential for warehouses, production facilities, distribution centers, business parks ortailor-made industrial projects. Its large surface area allows for flexible planning, phased development, or subdivision strategies. The land is situated within an established industrial area withproximity to main regional road connections. Current access is via an unpaved road, which offers the possibility for infrastructure improvement aligned with future development plans. This is an idealopportunity for companies seeking expansion in Portugal or investors looking for high-potential industrial land in a strategic cross-border location. 3 reasons to buy with Zome:Constantly accompaniedWith the best training and experience in the real estate market, Zomeu2019s agents are fully dedicated to providing you with the best assistance, guiding you with full confidence in the right direction to meet your needs and ambitions. From here onwards we will create a close relationship and carefully listen to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel you are being accompanied, and that we will be with you every step of the way. SimplerZomeu2019s agents are given unique training on the market, based on practical experience sharing between professionals and strengthened by applied neuroscientific knowledge that allows them to simplify and make their real-estate experience more effective. Forget about bureaucratic nightmares because with Zome you have the total support of an experienced and multiskilled team that gives you practical support in all the essential aspects, so that your real estate experience exceeds your expectations. HappierRid yourself of your worries and earn the quality time you need to do whatever makes you happier. We work every day to bring added value to your life by giving you the reliable advice you need, so that together we can achieve the best results. With Zome you will never feel lost or unaccompanied and you will gain something that is priceless: your complete peace of mind! That is how you will feel throughout the whole experience: Calm, secure, comfortable and... HAPPY!Notes: 1. If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to show it to your customers and talk to us to book a visit.2. To make it easier to identify this property, please quote the respective ZMPT ID  or the respective agent that sent you the suggestion,ES:Excelente oportunidad de inversión en el norte de Portugal. Terreno industrial con una superficie total de 40.000 m² situado en la Zona Industrial de Chaves, ubicación estratégica próxima a lafrontera espau00f1ola, ideal para operaciones logísticas transfronterizas y proyectos industriales de gran escala. El terreno permite el desarrollo de naves industriales, centros logísticos, unidades deproducción o parques empresariales. Su amplia dimensión ofrece flexibilidad para construcción a medida, desarrollo por fases o posible subdivisión. Actualmente el acceso se realiza mediante camino detierra, lo que permite adaptar futuras infraestructuras segu00fan las necesidades del proyecto. Una excelente opción para empresas en expansión o inversores que buscan suelo industrial con alto potencialde valorización. 3 razones para comprar con Zome: +Acompau00f1amiento Con una preparación y experiencia u00fanica en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en darte el mejor acompau00f1amiento, orientuándote con la muáxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos con atención tus expectativas, u00a1porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que sientas que estuás acompau00f1ado y que estamos contigo siempre. +Simple Los consultores de Zome tienen una formación u00fanica en el mercado, basada en compartir experiencia pruáctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y volver muás eficaz tu experiencia inmobiliaria. Deja atruás las pesadillas burocruáticas porque en Zome encontraruás el apoyo total de un equipo con experiencia y multidisciplinar que te ofreceruá el soporte pruáctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. +Feliz Libérate de preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te haga muás feliz. Actuamos diariamente para traer muás valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que, juntos, consigamos alcanzar los mejores resultados. Con Zome nunca estaruás perdido o desacompau00f1ado y encontraruás algo que no tiene precio: u00a1la muáxima tranquilidad! Esto es lo que sentiruás a lo largo de toda la experiencia: tranquilo, seguro, cómodo yu2026u00a1FELIZ! Notas: 2. En caso de que seas un consultor inmobiliario, este inmueble estuá disponible para compartir el negocio. No dudes en presentarlo a tus clientes compradores y habla con nosotros para marcar la visita. 1. Para una mayor facilidad en la identificación de este inmueble, por favor, haz referencia al correspondiente ID ZMPT o al respectivo agente que te haya enviado la sugerencia.,FR:Excellente opportunité du2019investissement dans le nord du Portugal. Terrain industriel du2019une superficie totale de 40 000 m² situé dans la zone industrielle de Chaves, emplacement stratégique u00e0proximité de la frontiu00e8re espagnole, particuliu00e8rement adapté aux activités logistiques et industrielles transfrontaliu00e8res. Grâce u00e0 sa grande dimension, ce terrain permet le développement du2019entrepôts,du2019unités de production, de centres de distribution ou de projets industriels sur mesure. Il offre également la possibilité du2019un développement par phases ou du2019une division stratégique. Lu2019accu00e8s actuelsu2019effectue par un chemin en terre, offrant la possibilité du2019améliorer les infrastructures en fonction du projet envisagé. Une opportunité idéale pour les entreprises en expansion ou les investisseursrecherchant un terrain industriel u00e0 fort potentiel de valorisation.