Land for sale in Chaves, Portugal — €99,000

About this land

Terreno Rústico em Outeiro Seco, Chaves - Oportunidade de Investimento Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico localizado na freguesia de Outeiro Seco, concelho de Chaves, distrito de Vila Real. Situado na zona de Pala, este terreno destaca-se pela sua localização tranquila e pelo potencial para diversos tipos de investimento. Características do Terreno Área total: 11.807 m² (1,1807 hectares) Descrição: Pinhal, monte e terra centeeira Topografia: Terreno com declives suaves, proporcionando excelente exposição solar e drenagem natural Solos: Composição mista ideal para cultivo agrícola e desenvolvimento silvícola Localização e Envolvente O terreno situa-se em Outeiro Seco, uma freguesia reconhecida pela sua paisagem natural, tranquilidade e proximidade à cidade de Chaves. A região é valorizada pela sua tradição agrícola, zonas de pinhal e montes, sendo ideal para quem procura investir em projetos rurais ou simplesmente desfrutar da natureza. Esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, inserida num ambiente rural autêntico, rodeada por quintas tradicionais e paisagens de rara beleza. O microclima da região, influenciado pela proximidade ao rio Tâmega, proporciona condições ideais para diversas culturas e atividades ao ar livre. Cidade de Chaves - Património e Qualidade de Vida Chaves é conhecida pelas suas termas milenares, património histórico singular e excecional qualidade de vida, oferecendo todos os serviços essenciais, comércio diversificado, escolas de referência e acessos rodoviários facilitados. A cidade possui uma rica herança romana, sendo famosa pela Ponte Trajana, termas naturais e gastronomia regional única. A freguesia de Outeiro Seco beneficia ainda de excelentes acessos, estando a poucos minutos do centro da cidade, o que permite conjugar harmoniosamente a paz e serenidade do campo com a comodidade e proximidade urbana. Destaques da Zona Proximidade à cidade de Chaves: cerca de 5 km do centro histórico Zona calma e segura: ambiente familiar, ideal para projetos agrícolas, silvícolas ou lazer Bons acessos: servido por caminho público em bom estado de conservação Potencial de valorização: crescente procura por terrenos rurais na região Infraestruturas próximas: eletricidade e água da rede pública nas proximidades Conectividade: acesso facilitado às principais vias de comunicação (A24, EN2) Potencial de Investimento Este terreno apresenta múltiplas possibilidades de aproveitamento: Agricultura Sustentável: Solos adequados para culturas tradicionais, horticultura biológica, pomares ou vinha Silvicultura: Continuidade e expansão do pinhal existente, exploração florestal sustentável Projeto Rural: Desenvolvimento de turismo rural, glamping ou atividades de lazer Investimento a Longo Prazo: Reserva de valor numa região em crescimento Autoconsumo: Produção própria de alimentos, criação de animais domésticos Enquadramento Legal e Urbanístico O terreno está classificado como solo rústico, permitindo atividades agrícolas, florestais e construções de apoio à atividade rural, conforme regulamentação municipal em vigor. A região beneficia de políticas de incentivo ao desenvolvimento rural e sustentável. Para mais informações detalhadas, esclarecimentos adicionais ou agendar visita ao local, entre em contacto connosco. Aproveite esta oportunidade única de investir numa das zonas mais valorizadas e com maior potencial de crescimento do norte de Portugal!