Land for sale in Vila Nova de Cerveira, Portugal — €370,000

About this land

Terreno com 4.287 m², localizado em Vila Nova de Cerveira, destinado à construção de um empreendimento turístico - estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas. O projeto de arquitetura encontra-se aprovado, estando os projetos de especialidades atualmente em fase de aprovação. Com uma localização privilegiada, o terreno beneficia de excelente exposição solar e de vistas sobre o Rio Minho, destacando-se ainda a perspetiva sobre a zona da foz, onde o rio encontra o mar. A proximidade ao centro de Vila Nova de Cerveira e à fronteira com Espanha reforça o potencial deste projeto enquanto oportunidade de investimento turístico. O projeto prevê a construção de uma unidade hoteleira com cerca de 39 quartos, piscina e um máximo de 3 pisos, numa implantação pensada para aproveitar as características naturais do terreno, a exposição solar e as vistas sobre a envolvente. | Características do Terreno e Projeto | Área total do terreno: 4.287 m² Projeto de arquitetura aprovado Projetos de especialidades em fase de aprovação Projeto destinado a empreendimento turístico Estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas Capacidade prevista para cerca de 39 quartos Máximo de 3 pisos Área total de implantação: 1.475,50 m² Área destinada a passeios, vias e estacionamento: 1.090,91 m² Piscina Excelente exposição solar Vista para o Rio Minho Vista para a zona da foz do Rio Minho | Potencial do Projeto | O projeto contempla o desenvolvimento de um estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas, beneficiando de uma implantação que procura tirar partido da localização, das vistas e da excelente exposição solar. A área disponível permite integrar as diferentes valências previstas para o funcionamento da unidade hoteleira, incluindo zonas de alojamento, espaços comuns, piscina, áreas exteriores, circulação, passeios, estacionamento e respetivos acessos. A localização próxima da fronteira entre Portugal e Espanha representa ainda uma importante mais-valia para um investimento direcionado tanto para o mercado turístico nacional como internacional, beneficiando da proximidade à Galiza. | Localização | Vila Nova de Cerveira A 750 m da fronteira Portugal/Espanha A 1,4 km da Praia da Lenta A 1,5 km do centro de Vila Nova de Cerveira A 33 minutos do Aeroporto de Vigo A 97 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto Nas proximidades encontra uma ampla oferta de restauração, comércio, serviços, atividades de lazer e diversos pontos de interesse turístico. A envolvente natural do Alto Minho, a proximidade ao Rio Minho, a ligação privilegiada a Espanha e os bons acessos tornam esta propriedade especialmente interessante para o desenvolvimento de um projeto turístico. Uma oportunidade de investimento em Vila Nova de Cerveira para o desenvolvimento de um estabelecimento hoteleiro de 4 estrelas, com projeto de arquitetura aprovado, cerca de 39 quartos e piscina, numa localização privilegiada pelas vistas, exposição solar e proximidade ao centro da vila e à fronteira espanhola.