Land for sale in Vila Nova de Cerveira, Portugal — €372,000

About this land

Apresentamos excelente oportunidade de investimento em Gondarém, Vila Nova de Cerveira, numa localização privilegiada e em constante valorização. Terreno para construção com área total de 4.670 m², composto por 2 artigos, situado em zona residencial calma e com ótima exposição solar. A propriedade possui aproximadamente 76 metros de frente para a estrada e cerca de 64 metros de acesso lateral, oferecendo excelentes condições de acessibilidade e aproveitamento urbanístico. Segundo o PDM em vigor, o terreno permite: Construção até 2 pisos; Índice de ocupação do solo: 40%; Índice de impermeabilização do solo: 60%; Parcela mínima de 600 m². Uma solução ideal para construtores, investidores ou para quem pretende desenvolver um pequeno empreendimento habitacional numa zona de elevada procura. O terreno dispõe já de: - Água - Eletricidade - Saneamento básico - Iluminação pública - Bons acessos rodoviários Localização estratégica: A poucos minutos do centro de Vila Nova de Cerveira; Aproximadamente 5 minutos de supermercados, farmácias, escolas e restaurantes; Cerca de 7 minutos da A28; Próximo da Ecopista do Rio Minho e zonas de lazer; Apenas 10 minutos da fronteira com Espanha. Zona tranquila, residencial e com excelente qualidade de vida, ideal para habitação permanente ou investimento. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um terreno com forte potencial construtivo numa das zonas mais procuradas do Alto Minho. * A informação fornecida sobre a possibilidade e o tipo de construção, embora elaborada com rigor a partir da análise da situação do terreno no contexto do Plano Diretor Municipal, está sujeita a alterações devido a diversos condicionantes. Para obter qualquer informação vinculativa sobre a viabilidade construtiva do imóvel, o interessado deverá formalizar um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto à Câmara Municipal. A localização e limites são indicados pelos proprietários. Ver mais Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro.