Terreno para venda em Valença, Portugal — 40 000 €

Terreno de 1500 m² · 27 €/m²

Localização: Valença, distrito de Viana do Castelo, Portugal
Área do terreno: 1500 m²
Preço: 40 000 €
Preço por m²: 27 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 271 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

DescriçãoTerreno situado na freguesia de São Julião, no Lugar das Quintas, concelho de Valença. Apresenta uma área total de 1.500 m², totalmente plano, o que facilita qualquer tipo de construção. Localizado junto à estrada municipal, o terreno beneficia de excelente acessibilidade, encontrando-se a poucos minutos da A3 e da via rápida para Paredes de Coura. De acordo com o PDM em vigor, permite uma área de implantação até 40%, oferecendo assim ótimo potencial para a construção de moradia unifamiliar ou de um pequeno projeto habitacional. Inserido numa zona calma e residencial, o terreno distingue-se ainda pelas excelentes vistas sobre a paisagem envolvente, garantindo tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários e aos serviços essenciais. Ideal para quem procura um local sereno, com boa exposição solar e fácil acesso ao centro de Valença e às localidades vizinhas. Esta localização distigue-se pelo elevado potencial para habitação própria, investimento em turismo rural, segunda habitação ou reabilitação, beneficiando da proximidade à Galiza, da boa rede viária e da crescente procura por zonas calmas com bons acessos. ? Centro de Valença - 6 Km ⏱️ 8–10 minutos ? Centro de Paredes de Coura - 17Kms ⏱️ 20 minutos ? Centro de Vila Nova de Cerveira - 12Km ⏱️ 12–15 minutos ?️ Acesso à A28 (Vila Nova de Cerveira / Caminha) - 13Km ⏱️ 15–20 minutos Fronteira com Espanha (Valença / Tui) - 9 Km ⏱️ 10–15 minutos ?️ Acesso à A3 (nó de Valença) - 5 km ⏱️ 5–10 minutos