Land for sale in Valença, Portugal — €40,000

Land overview

Land classification in this area is urban. Review the details to better understand this land classification and confirm the relevant considerations before making a decision or planning your next steps.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

DescriçãoTerreno situado na freguesia de São Julião, no Lugar das Quintas, concelho de Valença. Apresenta uma área total de 1.500 m², totalmente plano, o que facilita qualquer tipo de construção. Localizado junto à estrada municipal, o terreno beneficia de excelente acessibilidade, encontrando-se a poucos minutos da A3 e da via rápida para Paredes de Coura. De acordo com o PDM em vigor, permite uma área de implantação até 40%, oferecendo assim ótimo potencial para a construção de moradia unifamiliar ou de um pequeno projeto habitacional. Inserido numa zona calma e residencial, o terreno distingue-se ainda pelas excelentes vistas sobre a paisagem envolvente, garantindo tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários e aos serviços essenciais. Ideal para quem procura um local sereno, com boa exposição solar e fácil acesso ao centro de Valença e às localidades vizinhas. Esta localização distigue-se pelo elevado potencial para habitação própria, investimento em turismo rural, segunda habitação ou reabilitação, beneficiando da proximidade à Galiza, da boa rede viária e da crescente procura por zonas calmas com bons acessos.    ? Centro de Valença - 6 Km ⏱️ 8–10 minutos  ? Centro de Paredes de Coura - 17Kms ⏱️ 20 minutos  ? Centro de Vila Nova de Cerveira - 12Km ⏱️ 12–15 minutos  ?️ Acesso à A28 (Vila Nova de Cerveira / Caminha) - 13Km ⏱️ 15–20 minutos  Fronteira com Espanha (Valença / Tui) - 9 Km ⏱️ 10–15 minutos  ?️ Acesso à A3 (nó de Valença) - 5 km ⏱️ 5–10 minutos