Terreno para venda em Paredes de Coura, Portugal — 77 500 €

Terreno de 4042 m² · 19 €/m²

Localização: Paredes de Coura, Portugal
Área do terreno: 4042 m²
Preço: 77 500 €
Preço por m²: 19 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 200 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é mista. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Terreno com excelente potencial, ideal para investimento em projeto habitacional, localizado em zona tranquila e de fácil acesso.A propriedade encontra-se maioritariamente inserida em espaço agrícola, com um índice de ocupação de 0,02, garantindo privacidade e contacto direto com a natureza. A zona a sul do terreno está classificada como solo urbanizável, integrada em espaços urbanos de baixa densidade, permitindo a construção de edificações destinadas a habitação, comércio ou serviços.Nesta área urbanizável, é possível um índice de ocupação de 55%, com viabilidade para construção de um edifício com 1 piso abaixo da cota de soleira e até 2 pisos acima, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de projetos.O terreno não está abrangido por condicionantes relacionadas com áreas percorridas por incêndios, nem se insere em zonas de alta perigosidade de incêndio florestal, o que reforça a segurança e valorização do investimento.Destaca-se ainda pelas vistas desafogadas a sul, excelente exposição solar ao longo do dia e bons acessos, tornando-o uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto num local calmo, mas com potencial construtivo.Não perca esta oportunidade. Contacte para mais informações ou agende a sua visita!