Land for sale in Monção, Portugal — €493,000

About this land

️ Terreno de 5.078 m² em Mazedo e Cortes - Monção | Potencial Industrial e HabitacionalExcelente oportunidade de investimento em Monção, na zona de Macedo e Cortes, com 5.078 m² de terreno totalmente aproveitável e enquadrado no PDM para construção.O terreno apresenta dupla vocação urbanística, permitindo a construção de: Armazém industrial, comercial ou de serviços Moradias unifamiliares ou edifício habitacionalLocalizado numa área muito valorizada e de fácil acesso, junto a vias principais e a poucos minutos do centro de Monção, este terreno destaca-se pelo grande potencial de desenvolvimento e valorização futura.Atualmente, está a ser utilizado para cultivo de uvas Alvarinho, com uma última colheita de cerca de 5.000 kg, o que demonstra a excelente qualidade agrícola do solo e a possibilidade de manter também uma atividade vinícola complementar. Características principais:Área total: 5.078 m²Enquadrado em espaço urbano com possibilidade de edificação até 40%Bons acessos rodoviáriosTerreno plano e vedadoExcelente exposição solarProjeto industrial ou habitacional aprovado em informação prévia pela Câmara Municipal de Monção Ideal para investidores, promotores ou empreendedores que procuram um terreno versátil e com localização estratégica no norte de Portugal.Aproveite esta oportunidade única de investimento em Monção!