Land for sale in Melgaço, Portugal — €32,500

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Terreno de Construção com 1.866 m² em Roussas, Melgaço - Excelente Exposição SolarApresentamos este terreno de construção com 1.866 m², situado na pitoresca freguesia de Roussas, no concelho de Melgaço. Com excelente exposição solar e enquadramento natural privilegiado, esta propriedade representa uma oportunidade diferenciadora para projeto habitacional ou investimento agrícola.Destaques do terreno: Área total de 1.866 m² Viabilidade de construção Excelente exposição solar Dois acessos independentes, garantindo maior flexibilidade Localização tranquila, a apenas 3 minutos do centro de MelgaçoValorização natural:O terreno encontra-se arborizado com diversas árvores de fruto, como abacateiros, macieiras, figueiras e cerejeiras, proporcionando um ambiente agradável, sustentável e com potencial produtivo.Potencial de investimento:Ideal para construção de moradia própria em ambiente rural ou para desenvolvimento agrícola, nomeadamente cultivo de vinha (Alvarinho), característico da região.A combinação entre localização, acessibilidade e características naturais torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida ou valorização a médio/longo prazo. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Invista num espaço com potencial real e envolvente única.