Terreno para venda em Sines, Portugal — 650 000 €

Terreno de 5100 m² · 127 €/m²

Localização: Sines, Portugal
Área do terreno: 5100 m²
Preço: 650 000 €
Preço por m²: 127 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 331 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN), reserva agrícola (RAN) e Natura 2000. Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Descrição? Magníficos Bungalows inseridos numa Quinta com 5.100 m² em Porto CovoA apenas 2,7 km da pitoresca vila de Porto Covo, encontra-se a Quinta Surf’n’Turf, um refúgio de tranquilidade e conforto no coração da Costa Vicentina. Este encantador empreendimento turístico é composto por 3 bungalows independentes — 2 T1 e 1 T3 — totalmente equipados e preparados para proporcionar uma estadia relaxante e inesquecível aos seus clientes. Cada unidade dispõe de área de estar e refeições, kitchenette completa com micro-ondas, fogão, forno e frigorífico americano, além de acesso Wi-Fi gratuito e estacionamento privativo. No exterior, a quinta oferece um amplo espaço ajardinado com 5.100 m², onde se destaca uma magnífica piscina, rodeada por espreguiçadeiras, chapéus de sol e um relvado generoso, ideal para desfrutar do maravilhoso clima solarengo da Costa Alentejana.☀️ Sustentabilidade e Autossuficiência A Quinta Surf’n’Turf é totalmente autónoma em energia e recursos, integrando um sistema de 58 painéis solares, 4 racks de baterias BYD, 1 conversor central e 3 conversores adicionais (um por fase). O sistema foi projetado para otimizar a eficiência energética: quando as baterias atingem 30% da carga e não há produção solar suficiente, o gerador automático entra em funcionamento, garantindo fornecimento contínuo de energia a todo o espaço. Dispõe ainda de: Abastecimento de água através de furo próprio Saneamento por fossa asséptica biológica Gerador com autonomia total, assegurando energia mesmo em situações excecionais? Investimento Rentável e Pronto a Operar Atualmente, a propriedade é gerida por uma empresa especializada em alojamento local, com taxa de ocupação anual elevada e lucros comprovados entre 80.000€ e 90.000€ por ano.O negócio está plenamente operacional, com gestão, reservas e manutenção a funcionar durante todo o ano.? Localização Privilegiada Situada entre o campo e o mar, a Quinta Surf’n’Turf oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e proximidade das praias.Apenas a 5 minutos de carro do centro de Porto Covo, um dos destinos mais procurados da Costa Vicentina, conhecida pelas suas praias paradisíacas, gastronomia local e ambiente autêntico.✅ Resumo das Principais Características Terreno com 5.100 m² 4 Bungalows (2 T1 e 1 T3 e 1 T0) Piscina e amplas áreas exteriores Sistema solar com 58 painéis e baterias BYD Furo de água e fossa biológica Autossuficiência energética total Lucro anual acima dos 80.000€ (depois de comissões pagas) Gestão profissional em operação contínua para reservas e manutenção do espaço por empresa externa Carteira de clientes fidelizada com reservas anuais. Terreno Rústico, com comissão de proprietários onde está em fase de andamento a urbanização futura de toda a zona. Todo negócio foi projetado de forma a serem cumpridas todas as normas de não construção ou edificação, pelo que o projeto está totalmente legal a funcionar desde 2021. Todos os bugalows são colocados sob bases de suporte de blocos sem qualquer fixação ao solo. ENGLISH ?? Magnificent Bungalows on a 5,100 m² Estate in Porto Covo Just 2.7 km from the picturesque village of Porto Covo, lies Quinta Surf’n’Turf — a peaceful and comfortable retreat in the heart of the Vicentine Coast ?. This charming tourist property features 3 independent bungalows — 2 one-bedroom units (T1) and 1 three-bedroom unit (T3) — fully equipped for a relaxing and unforgettable stay. Each bungalow offers a living & dining area, a fully equipped kitchenette with microwave, stove, oven, and American-style refrigerator, as well as free Wi-Fi ? and private parking ?️. Outdoors, enjoy 5,100 m² of landscaped gardens ?, featuring a beautiful swimming pool ?‍♂️ with sun loungers, umbrellas ☂️, and a spacious lawn, perfect for soaking up the sun ☀️ on the stunning Alentejo coast.☀️ Sustainability & Self-Sufficiency The estate is fully energy-independent ⚡, with 58 solar panels, 4 BYD battery racks, 1 central inverter, and 3 additional inverters (one per phase). The system is designed for maximum efficiency: when batteries reach 30% capacity and solar energy is insufficient, the automatic generator ? kicks in to guarantee continuous power supply. Additional features include: Water from a private borehole ? Biological septic tank ? Fully autonomous generator, ensuring uninterrupted power even in exceptional situations ?? Profitable & Turnkey Investment The property is currently managed by a professional accommodation company, with high annual occupancy and proven profits between €80,000 and €90,000 per year ?.This is a fully operational business, with reservations, maintenance, and guest management handled year-round.? Prime Location Nestled between countryside and sea, Quinta Surf’n’Turf offers the perfect mix of privacy, nature, and proximity to the beaches ?️.Just 5 minutes by car from Porto Covo center, one of the most sought-after destinations on the Vicentine Coast, known for its stunning beaches, local cuisine, and authentic charm ?.✨ Key Features 5,100 m² estate 4 bungalows (2 T1, 1 T3 and 1 T0) Swimming pool & landscaped gardens Solar system with 58 panels & BYD batteries ☀️? Private borehole & biological septic system ? Complete energy self-sufficiency ⚡ Annual profit up to 80K per year after comissons paid ? Professionally managed & fully operational ✅ Loyal client portfolio with annual bookings. Rustic land, with a property owners’ commission currently overseeing the ongoing process of future urbanization for the entire area. The entire business was designed to comply fully with all non-construction and non-building regulations, so the project has been completely legal and operational since 2021.All the bungalows are placed on block support bases without any attachment to the ground.