Land for sale in Sesimbra, Portugal — €130,000

About this land

Descrição Detalhada do Terreno – Quinta do Conde (Lote 1305) Área total do terreno: 337 m² Viabilidade de construção: 3 fogos habitacionais Área total de construção permitida: 450 m² (150 m² por fogo) Características Principais do Terreno Apresenta condições ideais para investimento habitacional, seja para construção própria, desenvolvimento de projeto imobiliário ou rentabilização futura. Terreno urbano com 337 m² Inserido em zona consolidada, com bons acessos Possibilidade de construir 3 habitações, cada uma com cerca de 150 m² de área bruta Potencial construtivo total de 450 m² Morfologia do lote permite excelente distribuição volumétrica, seja para moradias em banda, geminadas ou edifício multifamiliar de pequena escala (dependendo do PDM aplicável) Envolvente e Localização O terreno beneficia de uma localização estratégica na Quinta do Conde, com proximidade imediata a serviços essenciais, comércio e vias de circulação: A 5 minutos da Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a Sesimbra, Coina, Azeitão, Palmela e Lisboa A 4 minutos do supermercado Continente (e demais comércio local nas redondezas) Zona habitacional tranquila, com estacionamento e ruas organizadas Área com boa procura residencial, ideal para projeto de construção e posterior valorização Potencial e Vantagens Excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares Lote com ótima relação área/preço, considerando a capacidade construtiva Localização privilegiada perto de tudo, mantendo o ambiente calmo típico da zona Forte potencial de valorização imobiliária, devido ao crescimento contínuo da região.