Terreno para venda em Sesimbra, Portugal — 400 000 €

Terreno de 14 800 m² · 27 €/m²

Localização: Sesimbra, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 14 800 m²
Preço: 400 000 €
Preço por m²: 27 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 108 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva agrícola (RAN) e Natura 2000. Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

O REFÚGIO HISTÓRICO Na mítica Freguesia do Castelo, onde as muralhas medievais guardam séculos de lendas, esconde-se um segredo esculpido pela natureza. Contemplar estas duas parcelas de terreno na prestigiada zona da Graça Vermelha é render-se à poesia da paisagem. Aqui o relógio desacelera, cedendo o ritmo ao sussurro do vento que viaja das arribas da costa até ao coração verdejante da propriedade. Perfeitamente abraçadas por uma densa e imponente moldura de árvores adultas, as parcelas erguem-se como um santuário de privacidade absoluta. A terra, fértil e generosa, evoca a ancestralidade da região, oferecendo uma tela em branco para criar um retiro exclusivo em perfeita simbiose com o horizonte serrano e a brisa do oceano. A CENTRALIDADE ESTRATÉGICA Viver ou investir nesta prestigiada área do Castelo significa dominar o mapa de Sesimbra a partir do seu ponto mais equilibrado, garantindo trajetos de carro muito curtos rumo aos maiores tesouros da região. A icónica Vila de Sesimbra, com as praias do Ouro e da Califórnia, fica a escassos 4,7 km, bastando cerca de 8 a 10 minutos para unir a paz do campo ao pulsar da costa e à sua gastronomia de peixe e marisco fresco. Se o destino for a liberdade do mar aberto na praia do Meco, o trajeto é de apenas 7 km, demorando uns escassos 10 minutos. Já as águas calmas da Lagoa de Albufeira encontram-se a menos de 10 km, o que representa cerca de 14 minutos de viagem. Também o misticismo do Cabo Espichel e as suas falésias atlânticas se alcançam rapidamente, a pouco mais de 11 km. PROXIMIDADE E PATRIMÓNIO A envolvência enriquece o valor deste imóvel através de pontos de referência que acrescentam enorme prestígio e lazer à rotina diária. A escassos 3 minutos de carro encontra-se o Monumento Natural da Pedreira do Avelino, um sítio paleontológico com pegadas de dinossauros do Jurássico que confere uma identidade única à região. O histórico Castelo de Sesimbra fica a apenas 6 minutos, enquanto o Parque Augusto Pólvora se situa a 4 km, oferecendo um excelente espaço verde para desporto familiar. Para os dias de exploração, o ponto de acesso ao trilho da famosa praia do Ribeiro do Cavalo fica a pouco mais de 5 km, e a beleza intocada do Portinho da Arrábida ou de Galapinhos alcança-se numa descontraída viagem de 25 a 30 minutos. Nota de Salvaguarda Terreno de 8.000 m2 - urbano Terreno de 6.750 m2 - rústico As propriedades encontram-se em fase de análise de viabilidade construtiva e enquadramento de PDM junto da Câmara Municipal de Sesimbra. Esta condição representa uma janela de oportunidade estratégica no mercado atual, ideal tanto para investidores que pretendem garantir uma posição premium numa das zonas mais resguardadas da freguesia, como para quem idealiza um projeto focado na sustentabilidade, exclusividade e comunhão privada com a natureza. Casas São Paixões!