Land for sale in Sesimbra, Portugal — €480,000

About this land

Magnífico Terreno para Construção à Venda – Às Portas do Parque Natural da ArrábidaSe procura tranquilidade, contacto com a natureza e proximidade ao mar, esta é a oportunidade ideal!Localização privilegiada: Situado junto ao Parque Natural da Arrábida, este terreno oferece um ambiente natural único, perfeito para quem valoriza qualidade de vida.Praia próxima: A apenas 10 minutos de carro da Praia dos Penedos, conhecida pelas suas águas cristalinas e paisagens deslumbrantes.Comodidades locais: Restaurantes, cafés e comércio nas proximidades.Acessos: Bem servido por transportes públicos.Informação urbanística:O terreno está integrado na UOPG-4 – Santana, classificado como espaço urbano/urbanizável H1.De acordo com o PDM (artigo 101.º do Regulamento Municipal), o terreno possui capacidade construtiva com os seguintes parâmetros urbanísticos: Índice de construção máximo: 0,3 Densidade habitacional máxima: 20 fogos /ha Número máximo de pisos: 2Este terreno representa uma rara oportunidade de investimento, ideal para construção de habitação ou outro projeto que valorize a localização e o potencial da zona.#ref: 123547