Terreno para venda em Sesimbra, Portugal — 3 500 000 €

Terreno de 14 885 m² · 235 €/m²

Localização: Sesimbra, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 14 885 m²
Preço: 3 500 000 €
Preço por m²: 235 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 179 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Uma das últimas grandes oportunidades de promoção imobiliária em Sesimbra. Apresentamos um terreno único com cerca de 14.000 m², com PIP APROVADO para um empreendimento residencial de grande escala, permitindo uma área bruta de construção aproximada de 9.000 m². Localização privilegiada, numa zona elevada com vista aberta sobre o mar e a baía de Sesimbra, um dos destinos mais procurados da região de Lisboa para segunda habitação, investimento turístico e mercado internacional. Potencial de Desenvolvimento O estudo prévio já desenvolvido prevê: • 94 apartamentos, 134 Lugares de estacionamento. • Projeto residencial estruturado. • Implantação otimizada para vista mar. • Excelente enquadramento urbanístico. • Forte potencial comercial. Este tipo de operação é cada vez mais raro no mercado, especialmente num destino costeiro consolidado e a menos de 40 minutos de Lisboa. Porque este terreno é uma oportunidade única ✔ Grande dimensão num mercado com pouca oferta de solo ✔ Capacidade construtiva significativa (≈9.000 m²) ✔ Projeto já estudado e enquadrado urbanisticamente com as ideias da CMS. ✔ Localização com forte procura nacional e internacional ✔ Excelente potencial de valorização e margem para promotores O mercado de Sesimbra continua a demonstrar forte procura por produto novo, especialmente direcionado a segunda habitação e compradores estrangeiros, permitindo posicionar o projeto num segmento de elevada rentabilidade. Trata-se de uma oportunidade clara para promotores com capacidade construtiva que procuram um projeto com escala, localização premium e elevado potencial de retorno. ⸻ Mais informações, estudo urbanístico e documentação disponíveis mediante contacto.