Land for sale in Seixal, Portugal — €305,000

About this land

Descubra a excelência residencial no prestigiado Loteamento Vila Alegre, Fernão Ferro: o Lote 351 com 1.714 m² pronto para a sua moradia de sonho T4+1, com projeto e licença aprovados. Projetada para o luxo contemporâneo, inclui cave garagem (116 m²), 4 quartos amplos, piscina infinita de 96 m³, elevador e acabamentos premium como lajetas de betão branco, vegetação autóctone e estores exteriores - tudo numa zona exclusiva com vistas para a Serra da Arrábida e privacidade total. Imagine dias banhados de sol num paraíso de tranquilidade: exposição solar perfeita a Sul nas salas e quartos, maximizando luz natural e conforto térmico o ano inteiro. Rodeada por moradias de alto standing, esta oportunidade combina localização estratégica a 10 min das pontes sobre o Tejo e serviços locais - com um loteamento em franco desenvolvimento, mas sereno e verdejante. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida premium na Grande Lisboa. A zona envolvente do Lote 351, na Urbanização Vila Alegre em Fernão Ferro (Seixal), é uma área residencial exclusiva e consolidada, caracterizada por moradias de luxo, lotes amplos com jardins e piscinas, e vistas privilegiadas para a Serra da Arrábida. Integrada num loteamento aprovado (Alvará nº 14/67), beneficia de infraestruturas completas ( água, luz, esgotos, gás e telecomunicações) e proximidade a serviços essenciais, com comércio, escolas e acessos rápidos: A33 a 5 min, Ponte 25 de Abril e Vasco da Gama a 10 min, e Lisboa a curta distância via comboio ou ferry no Tejo. A moradia em projeto para o Lote 351 (terreno de 1.714 m², construção de 298 m² habitacional + cave + alpendre + piscina de 96,7 m³) apresenta excelente exposição solar, com fachadas principais orientadas a Sul, garantindo máxima captação de luz natural nas áreas sociais (sala de 61 m², cozinha, quartos) e eficiência energética superior, conforme elevações e cortes do projeto (lado Sul destacado para óptima insolação). Carateristicas: Projeto de construção de Luxuosa moradia com piscina e muro. Área Total de Implantação: 298.05 m Área de Construção (Habitação): 298.05 m² Área de Construção (Cave): 294.60 m² Área de Alpendre: 141.65 m² Número de Pisos 1 + Cv Área do Logradouro 1 384.10 m² Estacionamento no Lote 4 Lugares Volume da piscina 96.70 m³ Invista no futuro com rentabilidade assegurada num mercado em alta: Vila Alegre é sinónimo de valorização rápida, esta é uma ocasião única para personalizar o seu refúgio de luxo - contacte já para visita e acompanhamento personalizado. Ref.1141396/26LA. Categoria Energética: Em processo