Terreno para venda em Santiago do Cacém, Portugal — 1 890 000 €

Terreno de 61 250 m² · 31 €/m²

Localização: Santiago do Cacém, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 61 250 m²
Preço: 1 890 000 €
Preço por m²: 31 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 383 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Empreendimento Turístico Premium – São Francisco da Serra, Santiago do Cacém Apresentamos uma oportunidade exclusiva de investimento num terreno com 61.250 m², inserido na Serra de Santiago do Cacém, rodeado pela tranquilidade alentejana e a poucos minutos das praias mais procuradas da Costa Alentejana. Localização Privilegiada • 12 km das praias da Costa de Santo André • 20 km de Melides • 21 km de Santiago do Cacém • 38 km de Sines • 125 km de Lisboa (1h15 pela A2) Situado numa zona de paisagem ondulante, com boas vistas panorâmicas, exposição solar privilegiada e enquadramento natural único, este terreno combina isolamento e proximidade aos principais pontos turísticos e de serviços. Projeto Turístico Aprovado Com uma conceção sustentável e diferenciadora, o projeto aprovado prevê: 12 Casas de Campo em arquitetura orgânica, integradas na paisagem, com tipologias: 2 T1, 9 T2 e 1 T3. Cada unidade foi desenhada para criar experiências únicas em função da estação do ano, forma e decoração. •Recuperação da pré-existência (ruína) para Mercearia / Cafetaria. •Instalações de Apoio / Receção / Alojamentos para Funcionários (um piso acima e outro abaixo da cota de soleira). •Edifício Polivalente, versátil, com um piso acima e outro abaixo da cota de soleira. Índices Urbanísticos • Índice máximo de utilização do solo (PDM): 6.125 m² • Projeto aprovado: 3.097,55 m² • Área máxima de construção: 4.000 m² • Projeto aprovado: 2.841,70 m² • Índice máximo de impermeabilização: 12.250 m² • Projeto aprovado: 3.449,63 Características do Terreno • Área total: 61.250 m² • Topografia variada, com declives suaves a moderados, permitindo vistas panorâmicas e implantação diferenciada das casas. • Vegetação mediterrânica autóctone (sobreiros, pinheiros, mato), ideal para integração paisagística. • Exposição solar privilegiada, perfeita para aproveitar luz natural e eficiência energética. • Potencial para turismo de natureza, bem-estar e experiências exclusivas. Investimento com Futuro Este projeto foi pensado para responder à crescente procura por turismo sustentável, experiências autênticas e alojamentos diferenciados na Costa Alentejana. Um investimento sólido, com projeto já aprovado, numa das regiões mais valorizadas e em crescimento de Portugal.