Land for sale in Santiago do Cacém, Portugal — €1,890,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

Empreendimento Turístico Premium – São Francisco da Serra, Santiago do Cacém  Apresentamos uma oportunidade exclusiva de investimento num terreno com 61.250 m², inserido na Serra de Santiago do Cacém, rodeado pela tranquilidade alentejana e a poucos minutos das praias mais procuradas da Costa Alentejana. Localização Privilegiada • 12 km das praias da Costa de Santo André • 20 km de Melides • 21 km de Santiago do Cacém • 38 km de Sines • 125 km de Lisboa (1h15 pela A2) Situado numa zona de paisagem ondulante, com boas vistas panorâmicas, exposição solar privilegiada e enquadramento natural único, este terreno combina isolamento e proximidade aos principais pontos turísticos e de serviços. Projeto Turístico Aprovado Com uma conceção sustentável e diferenciadora, o projeto aprovado prevê: 12 Casas de Campo em arquitetura orgânica, integradas na paisagem, com tipologias: 2 T1, 9 T2 e 1 T3. Cada unidade foi desenhada para criar experiências únicas em função da estação do ano, forma e decoração. •Recuperação da pré-existência (ruína) para Mercearia / Cafetaria. •Instalações de Apoio / Receção / Alojamentos para Funcionários (um piso acima e outro abaixo da cota de soleira). •Edifício Polivalente, versátil, com um piso acima e outro abaixo da cota de soleira.  Índices Urbanísticos • Índice máximo de utilização do solo (PDM): 6.125 m² • Projeto aprovado: 3.097,55 m² • Área máxima de construção: 4.000 m² • Projeto aprovado: 2.841,70 m² • Índice máximo de impermeabilização: 12.250 m² • Projeto aprovado: 3.449,63 Características do Terreno • Área total: 61.250 m² • Topografia variada, com declives suaves a moderados, permitindo vistas panorâmicas e implantação diferenciada das casas. • Vegetação mediterrânica autóctone (sobreiros, pinheiros, mato), ideal para integração paisagística. • Exposição solar privilegiada, perfeita para aproveitar luz natural e eficiência energética. • Potencial para turismo de natureza, bem-estar e experiências exclusivas. Investimento com Futuro Este projeto foi pensado para responder à crescente procura por turismo sustentável, experiências autênticas e alojamentos diferenciados na Costa Alentejana. Um investimento sólido, com projeto já aprovado, numa das regiões mais valorizadas e em crescimento de Portugal.