Terreno para venda em Santiago do Cacém, Portugal — 220 000 €

Terreno de 100 775 m² · 2 €/m²

Localização: Santiago do Cacém, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 100 775 m²
Preço: 220 000 €
Preço por m²: 2 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 814 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

PROPRIEDADE COM RENDIMENTO Herdade de 10,75 ha com Ruína e Elevado Potencial Turístico – A 25 Minutos das Praias do Alentejo Uma oportunidade exclusiva de investimento e estilo de vida no Alentejo — natureza, turismo e crescimento num combo perfeito. Apresentamos uma propriedade rural espetacular com 10,75 hectares (100.775 m²) localizada no concelho de Santiago do Cacém, entre as charmosas localidades de São Domingos e Vale de Água. Esta herdade representa uma rara combinação de tranquilidade natural, localização estratégica e enorme potencial de desenvolvimento turístico e económico. Posição Estratégica com Acesso Simples Situada a cerca de 25 minutos da A2, com fácil acesso a Lisboa e ao sul do país, e apenas 25 km de Santiago do Cacém, esta propriedade fica igualmente perto de algumas das praias mais procuradas da Costa Alentejana, como Porto Covo, São Torpes e Vila Nova de Milfontes — destinos que combinam belezas naturais com autenticidade regional. A costa Alentejana regista um número crescente de pernoitas turísticas e continua a fortalecer o seu apelo como destino natural e sustentável junto de visitantes nacionais e estrangeiros. Praias e Natureza Valorizadas Pelo Turismo A região é parte integrante do litoral Alentejano e da Rota Vicentina, famosa pelas suas paisagens selvagens, trilhos costeiros e potencial para turismo ativo (caminhadas, ciclismo, observação de natureza, surf e experiências outdoor). Ruína com Potencial Construtivo Elevado No centro do terreno existe uma ruína de 120 m², com caderneta urbana validada, que constitui um ponto de partida sólido para um projeto de reabilitação com elevado retorno. Segundo informação prévia da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, a herdade tem autorização para expansão até 500 m², permitindo a criação de uma casa de campo, unidades de alojamento turístico ou uma combinação de espaços residenciais e de serviços. Além disso, para fins de apoio agrícola, está autorizada construção de até 1.077 m² adicionais. Licenciamentos Possíveis para Turismo A propriedade possui possibilidades claras para operações de: ✔ Turismo em Espaço Rural ✔ Turismo de Habitação ✔ Empreendimentos Turísticos Esta diversidade de usos amplia significativamente o leque de projetos viáveis — desde um retiro rural de charme até um negócio turístico sustentável de alta procura. Terreno com Rendimento e Recursos Naturais 1,5 ha de montado, excelente para valorização paisagística e biodiversidade. Ampla área de eucaliptal com rendimento florestal potencial. Poço de água disponível no terreno e possibilidade de extração de água subterrânea. Electricidade a apenas 700 m, facilitando a instalação de infraestruturas. Acessos e Distâncias Relevantes 800 m da estrada municipal principal 4 km do núcleo urbano mais próximo 25 km de Santiago do Cacém Vantagens Exclusivas para Investidores e Proprietários Esta propriedade oferece uma rara combinação de: Privacidade e ambiente natural único, ideal para uma residência de sonho longe do ruído urbano. Potencial de negócio turístico altamente competitivo, num território em que o turismo ligado à natureza e experiências autênticas tem vindo a crescer de forma sustentável. Possibilidade de múltiplos usos, adaptável conforme objetivos pessoais ou empresariais — da habitação de luxo ao turismo rural de grande procura. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-me hoje mesmo para receber toda a documentação oficial, detalhes das autorizações camarárias e explorar como este projeto pode tornar-se realidade no Alentejo.