Land for sale in Santiago do Cacém, Portugal — €220,000

Land overview

Land classification in this area is rural. Restrictions associated with the REN ecological reserve have been identified in this area. Review the details and confirm all relevant conditions before making a decision.

About this land

Original listing description, in Portuguese.

PROPRIEDADE COM RENDIMENTO Herdade de 10,75 ha com Ruína e Elevado Potencial Turístico – A 25 Minutos das Praias do Alentejo Uma oportunidade exclusiva de investimento e estilo de vida no Alentejo — natureza, turismo e crescimento num combo perfeito. Apresentamos uma propriedade rural espetacular com 10,75 hectares (100.775 m²) localizada no concelho de Santiago do Cacém, entre as charmosas localidades de São Domingos e Vale de Água. Esta herdade representa uma rara combinação de tranquilidade natural, localização estratégica e enorme potencial de desenvolvimento turístico e económico. Posição Estratégica com Acesso Simples Situada a cerca de 25 minutos da A2, com fácil acesso a Lisboa e ao sul do país, e apenas 25 km de Santiago do Cacém, esta propriedade fica igualmente perto de algumas das praias mais procuradas da Costa Alentejana, como Porto Covo, São Torpes e Vila Nova de Milfontes — destinos que combinam belezas naturais com autenticidade regional. A costa Alentejana regista um número crescente de pernoitas turísticas e continua a fortalecer o seu apelo como destino natural e sustentável junto de visitantes nacionais e estrangeiros. Praias e Natureza Valorizadas Pelo Turismo A região é parte integrante do litoral Alentejano e da Rota Vicentina, famosa pelas suas paisagens selvagens, trilhos costeiros e potencial para turismo ativo (caminhadas, ciclismo, observação de natureza, surf e experiências outdoor). Ruína com Potencial Construtivo Elevado No centro do terreno existe uma ruína de 120 m², com caderneta urbana validada, que constitui um ponto de partida sólido para um projeto de reabilitação com elevado retorno. Segundo informação prévia da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, a herdade tem autorização para expansão até 500 m², permitindo a criação de uma casa de campo, unidades de alojamento turístico ou uma combinação de espaços residenciais e de serviços. Além disso, para fins de apoio agrícola, está autorizada construção de até 1.077 m² adicionais. Licenciamentos Possíveis para Turismo A propriedade possui possibilidades claras para operações de: ✔ Turismo em Espaço Rural ✔ Turismo de Habitação ✔ Empreendimentos Turísticos Esta diversidade de usos amplia significativamente o leque de projetos viáveis — desde um retiro rural de charme até um negócio turístico sustentável de alta procura. Terreno com Rendimento e Recursos Naturais 1,5 ha de montado, excelente para valorização paisagística e biodiversidade. Ampla área de eucaliptal com rendimento florestal potencial. Poço de água disponível no terreno e possibilidade de extração de água subterrânea. Electricidade a apenas 700 m, facilitando a instalação de infraestruturas. Acessos e Distâncias Relevantes 800 m da estrada municipal principal 4 km do núcleo urbano mais próximo 25 km de Santiago do Cacém Vantagens Exclusivas para Investidores e Proprietários Esta propriedade oferece uma rara combinação de: Privacidade e ambiente natural único, ideal para uma residência de sonho longe do ruído urbano. Potencial de negócio turístico altamente competitivo, num território em que o turismo ligado à natureza e experiências autênticas tem vindo a crescer de forma sustentável. Possibilidade de múltiplos usos, adaptável conforme objetivos pessoais ou empresariais — da habitação de luxo ao turismo rural de grande procura. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-me hoje mesmo para receber toda a documentação oficial, detalhes das autorizações camarárias e explorar como este projeto pode tornar-se realidade no Alentejo.