Land for sale in Palmela, Portugal — €339,000

About this land

Transforme o seu projeto de vida ou negócio num paraíso natural em Palmela – TERRENO DE 3 HECTARESImagine acordar todos os dias rodeado por natureza, com espaço, privacidade e tranquilidade, e ainda assim estar a poucos minutos de escolas, supermercados, serviços e vias rápidas. É exatamente isso que este terreno de 3 hectares em Lau, Palmela, oferece: liberdade com conveniência, num dos concelhos mais promissores da região de Setúbal. Localização: natureza e acessibilidade em harmoniaSituado em Lau, uma zona campestre do concelho de Palmela, este terreno combina o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo com a proximidade da cidade. Está a:15 minutos de Setúbal, com todas as suas infraestruturas urbanas, praias, restauração e cultura.6 minutos da St. Peter’s International School, uma das escolas mais conceituadas do país.6 minutos do Intermarché e outras superfícies comerciais.4 minutos do Montado Hotel & Golf Resort, perfeito para quem aprecia lazer com requinte.A menos de 40 minutos de Lisboa, com ligação rápida pela A2 e A12.A localização é ideal tanto para residência permanente, como para projetos de turismo rural, glamping ou empreendimentos de retiro e bem-estar. Características do TerrenoEste amplo terreno de 30.000 m² é completamente plano, facilitando a construção e o aproveitamento do espaço. Ele já conta com um projeto de turismo rural legalmente aprovado pela Câmara Municipal de Palmela, permitindo a edificação imediata de até 185 m², distribuídos entre uma casa principal e estruturas anexas.⚙️ Infraestrutura já instaladaÁgua potável através de um poço profundo com nascente subterrânea — qualidade verificada por laboratório.Ligação elétrica disponível no terreno.Vedação em três lados, conferindo segurança e privacidade.Todos os aspetos legais do projeto estão em conformidade com a legislação municipal no que respeita ao projeto de turismo rural aprovado, sendo importante notar, porém, que a moradia em si não disporá de licenciamento próprio nem de ligação à rede pública de saneamento, conforme acima indicado. Potencial de DesenvolvimentoEste imóvel é mais do que um simples terreno: é uma oportunidade concreta para criar algo significativo. As possibilidades incluem:Casa de campo privada, com espaço para agricultura biológica, animais ou áreas de lazer.Projeto de glamping ou alojamento alternativo, ideal para o turismo ecológico em crescimento.Centro de retiros, bem-estar ou yoga, aproveitando o silêncio e a energia natural do local.Investimento turístico sustentável, com retorno potencial graças à procura crescente na região.O projeto aprovado pode ser adaptado para modelos de negócios modernos, como eco-villas, tiny houses ou residência partilhada de alto padrão, tendo em conta as condicionantes de licenciamento e saneamento referidas. Palmela: um destino em ascensãoO concelho de Palmela tem-se destacado como um destino de eleição para quem procura qualidade de vida. Rodeado por vinhas, serra e costa, oferece uma paisagem única, com forte tradição agrícola, produção de vinhos e eventos culturais. A proximidade com Lisboa e Setúbal atrai tanto famílias como investidores.Além disso, há um crescimento constante no setor de turismo rural, com visitantes nacionais e estrangeiros à procura de experiências autênticas, tranquilidade e contacto com a natureza. Vantagens do InvestimentoImediata valorização patrimonial graças à localização e ao projeto aprovado.Moradia instalada até janeiro de 2026, conforme planeado.Informação transparente: moradia sem licenciamento e sem ligação à rede de saneamento — fator a ter em conta na decisão e no planeamento operativo.Flexibilidade de uso: pode começar como residência e expandir para alojamento turístico, considerando soluções autónomas de saneamento se necessário.Redução de burocracias relativas ao projeto aprovado; contudo, questões específicas de licenciamento da moradia e saneamento devem ser tratadas com os serviços competentes ou consultoria técnica.Fácil acesso a financiamento para projetos de turismo com apoio local e nacional (sujeito à análise das condições e conformidade técnica).Mercado em crescimento: aumento da procura por turismo sustentável, rural e ecológico.Este terreno representa uma oportunidade rara no mercado atual. Trata-se de um espaço versátil, pronto a receber sonhos, ideias e projetos concretos. Com localização privilegiada, infraestruturas essenciais disponíveis e um projeto já aprovado, é possível avançar rapidamente — tendo em atenção a condição da moradia quanto a licenciamento e saneamento. Entre em contacto para mais informações, agendamento de visita ou para conhecer o projeto em detalhe e esclarecer as implicações técnicas e legais relativas ao licenciamento e saneamento.Este é o momento de investir num futuro com qualidade, liberdade e sustentabilidade. Palmela espera por si — traga o seu projeto e veja-o florescer num ambiente natural com tudo ao seu alcance.#ref: 735557