Land for sale in Palmela, Portugal — €250,000

About this land

Terreno com Excelente Potencial Urbanístico nas Cabanas - Palmela Invista numa das zonas com maior potencial de crescimento do concelho de Palmela. Apresentamos este magnífico terreno localizado nas Cabanas, Palmela, inserido numa zona consolidada e de elevada densidade populacional, representando uma oportunidade rara para particulares, construtores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial com elevado potencial de valorização. O terreno encontra-se abrangido pelo novo Plano Diretor Municipal (PDM) de Palmela, beneficiando de enquadramento urbanístico que permite a instrução de um processo de licenciamento para construção habitacional, sujeito à apreciação e aprovação das entidades competentes, de acordo com a legislação em vigor. Com um índice máximo de construção de 40% da área total do terreno, este imóvel oferece um enorme potencial para o desenvolvimento de uma moradia de arquitetura exclusiva ou de um conjunto de várias moradias, consoante o projeto a apresentar e os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Destaques do imóvel: Terreno inserido em zona de expansão urbana; Enquadramento favorável no novo PDM; Possibilidade de apresentação de projeto de arquitetura para construção habitacional, sujeito a licenciamento; Índice de construção de 40% da área do terreno; Elevado potencial de valorização; Ideal para investidores, promotores imobiliários ou construção de habitação própria; Excelente exposição solar; Bons acessos rodoviários e proximidade de comércio, escolas, serviços e transportes. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado numa zona tranquila, mas estrategicamente posicionada, encontra-se a poucos minutos do centro de Palmela, de Setúbal, das praias da Serra da Arrábida e com rápidos acessos à A2, A33 e Ponte Vasco da Gama, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 30 minutos. Este é o tipo de oportunidade cada vez mais difícil de encontrar: um terreno com enquadramento urbanístico favorável, numa zona em forte desenvolvimento e com excelentes perspetivas de valorização futura. Se procura um investimento sólido ou o local ideal para desenvolver um projeto habitacional de qualidade, este terreno reúne todas as condições para transformar a sua visão em realidade. Contacte-nos para obter mais informações, consultar a documentação disponível e agendar uma visita ao local. Descubra todo o potencial deste investimento. Categoria Energética: Isento ref: RAD-26078.