Land for sale in Palmela, Portugal — €86,500

About this land

Terreno rústico em Agualva de Cima, Poceirão, com 2.773, 27 m². Localizado junto a estrada alcatroada, com acesso fácil e rápido. O terreno dispõe de eletricidade e água. Situa-se a apenas 29 minutos de Setúbal, 7 minutos do Poceirão, 23 minutos do Pinhal Novo e 34 minutos do Montijo. Viabilidade de construção consultada a 27/10: - Usos admissíveis são residência, comércio, indústria e turismo; - Índice de Utilização Bruto, máximo (Ib) - 0,06, área máxima de construção; - Área máxima de construção para a habitação - 500m2; - Número máximo de pisos - dois; - Número máximo de fogos - dois (em edifício único). - Qualquer proposta tem de dar cumprimento ao art. º 32º do PDM, relativamente a lugares de estacionamento. - Os muros confinantes com as vias, devem cumprir com o previsto no art. º 24º do PDM: - Estradas Municipais - faixa nonaedificandi, medida a partir da plataforma, com 10 m de largura para usos habitacionais, e com 20 m, para outros fins, mantendo os respetivos muros de vedação um afastamento mínimo de 2 m à plataforma e nunca menos de 7,5 m do eixo da via; - Terreno sob servidão da linha férrea do domínio público ferroviário, responsabilidade da Infraestruturas de Portugal (IP), no cumprimento do disposto no art. º 24º do PDM em vigor. - No local existe rede pública de abastecimento de água, contudo não existe drenagem de esgotos e pluviais, que deverão ser resolvidas por sistema autónomos, aprovados pela Câmara Municipal e entidades competentes, salvo se o interessado suportar o financiamento das obras com a extensão das redes públicas.