Terreno para venda em Montijo, Portugal — 1 390 000 €

Terreno de 2432 m² · 572 €/m²

Localização: Montijo, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 2432 m²
Preço: 1 390 000 €
Preço por m²: 572 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 130 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração pulsante da margem sul. Este terreno urbano situa-se numa zona consolidada e em franco crescimento, oferecendo uma localização estratégica junto aos principais acessos e a uma das rotundas mais emblemáticas da cidade. É o cenário ideal para quem procura desenvolver um projeto imobiliário de referência numa região que concilia a tranquilidade ribeirinha com a proximidade à capital, garantindo uma valorização segura e constante.Atualmente, a propriedade conta com uma habitação de dez assoalhadas que evoca o charme das construções tradicionais, complementada por diversos anexos e três armazéns contíguos com ligação interior. Esta configuração versátil permite considerar tanto a reabilitação profunda das estruturas existentes como a criação de lofts contemporâneos que aproveitem o pé-direito e a amplitude dos espaços industriais. A presença de um poço e de um amplo quintal confere um caráter orgânico e funcional a este conjunto edificado de grande escala.Do ponto de vista técnico, o potencial é extraordinário. Classificado como Espaço Urbano de Nível 1, o lote permite a construção de um edifício habitacional com até cinco pisos. A viabilidade estende-se ao desenvolvimento de um projeto misto, integrando áreas comerciais no rés-do-chão e múltiplas frações residenciais nos pisos superiores, estimando-se a criação de mais de quinze unidades dependendo do desenho arquitetónico. Trata-se de uma tela em branco para investidores que privilegiam a densidade construtiva e a versatilidade de uso.Com uma área total de 2432 m², o espaço exterior de 1181 m² oferece uma liberdade rara em centros urbanos para a criação de áreas de lazer ou estacionamento privado. Situado na união de freguesias de Montijo e Afonsoeiro, no distrito de Setúbal, este ativo beneficia de uma envolvente rica em serviços e comércio. Convidamo-lo a descobrir o potencial ilimitado desta propriedade e a desenhar o futuro de um dos bairros mais dinâmicos da região. Entre em contacto para obter todos os detalhes técnicos.Todas as informações presentes nesta página devem ser confirmadas com o vendedor. Reservamo-nos o direito de vender o imóvel a terceiros e de corrigir eventuais erros.