Terreno para venda em Grândola, Portugal — 8 500 000 €

Terreno de 252 000 m² · 34 €/m²

Localização: Grândola, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 252 000 m²
Preço: 8 500 000 €
Preço por m²: 34 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 395 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à reserva ecológica (REN) e reserva agrícola (RAN). Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Apresenta-se uma oportunidade de investimento única na zona da Muda, Carvalhal, composta por um terreno com 25 hectares, estrategicamente localizado a poucos minutos do reconhecido Hotel Sublime Comporta. Esta propriedade distingue-se pela sua dimensão e enquadramento natural, oferecendo um elevado potencial para desenvolvimento de projetos turísticos sustentáveis, empreendimentos residenciais de gama alta ou iniciativas agrícolas de valor acrescentado. A proximidade a algumas das praias mais exclusivas de Portugal, aliada à crescente procura internacional pela região da Comporta, confere a este ativo uma forte perspetiva de valorização a médio e longo prazo. Beneficia ainda de bons acessos e infraestruturas próximas, facilitando a implementação de projetos de escala. Trata-se de um investimento sólido numa das áreas mais promissoras do litoral alentejano, com elevado potencial de retorno e integração harmoniosa com a envolvente natural. O Carvalhal destaca-se pela combinação entre a autenticidade da tradição alentejana e uma crescente sofisticação resultante da presença de restaurantes de referência, comércio selecionado e projetos imobiliários de prestígio. A poucos minutos, a zona da Muda oferece um ambiente ainda mais reservado e integrado na natureza, sendo hoje um polo de atração para investidores e proprietários que procuram privacidade, exclusividade e integração sustentável com a paisagem. Esta região tem registado um aumento sustentado na procura por ativos imobiliários e turísticos, impulsionado pela proximidade a Lisboa (cerca de uma hora por via rodoviária), pela elevada atratividade das praias do Carvalhal e do Pego e pelo reconhecimento internacional da Comporta como destino premium. A tendência de valorização tem sido constante, suportada por um mercado de nicho que privilegia baixa densidade, elevado padrão arquitetónico e sustentabilidade ambiental. A médio e longo prazo, estima-se que a valorização de ativos nesta área mantenha um ritmo superior à média nacional, beneficiando de um pipeline crescente de investimento turístico e imobiliário, da notoriedade internacional do destino e da procura por refúgios de luxo com ligação direta à natureza. Estes fatores tornam o Carvalhal e a Muda uma localização estratégica para investimentos que aliem rentabilidade, segurança patrimonial e potencial de crescimento contínuo.