Terreno para venda em Grândola, Portugal — 2 350 000 €

Terreno de 479 000 m² · 5 €/m²

Localização: Grândola, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 479 000 m²
Preço: 2 350 000 €
Preço por m²: 5 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 1879 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é rústica. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Propriedade localizada a 8 minutos da simpática aldeia de São Francisco da Serra, a 20 minutos de Melides e a 35 minutos das praias da Comporta. Alguns destinos de surf como São Torpes, na costa Vicentina estão a apenas 40 minutos de distância de carro, livres de trânsito. Projecto de Arquitectura APROVADO para Turismo, na vertente Agroturismo. O projecto de engenharias (águas, electricidade, esgotos, telecomunicações) foi submetido à Câmara em Abril de 2026, estando para aprovação. A aprovação de ambos é uma oportunidade excepcional de entrar num mercado em ascensão, que é o destino de luxo em Portugal, proporcionando ainda uma grande margem de segurança no investimento. Este projecto de Agroturismo, conta com 50 camas distribuídas por unidades de alojamento com 10 suites e com 15 T3's (suites), 10 piscinas e 24 lugares de estacionamento, rodeados de um ambiente de tranquilidade, com bonitas vistas de horizonte. O terreno tem uma ondulação moderada, com oliveiras, pinheiros e montado de sobro. - As unidades de alojamento com 3 suites contabilizam 5 edifícios e totalizam 30 camas. Estão organizadas por hall, sala com kitchenette, circulações de acesso às três suites, pátio exterior, piscina, área técnica e 2 lugares de estacionamento. - As unidades de alojamento com 1 suite, são distribuídas por 10 edifícios totalizando 20 camas. As suites, além do quarto têm uma zona de estar, casa-de-banho, alpendre e área técnica. Cada grupo de 2 suites conta com uma piscina. A propriedade tem ainda uma ruína que pode ser para recuperada como habitação própria, e ampliada até 500m2, com piscina. Existe também viabilidade para construção de Armazém Agrícola até ao máximo de 8000m2. O acesso é feito por estrada de terra batida (550 metros) em boas condições. Dentro do terreno, vários caminhos internos facilitam a circulação entre as diferentes áreas. A electricidade encontra-se a cerca de 1300 metros. Parcialmente vedado. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. Categoria Energética: Em processo