Terreno para venda em Grândola, Portugal — 3 500 000 €

Sobre este terreno

Terreno único em Melides com projeto turístico aprovado – 7 hectares para um exclusivo Hotel Rural de 4 estrelasApresentamos uma oportunidade rara no coração de Melides: um terreno com cerca de 7 hectares, inserido numa das zonas mais requisitadas do Litoral Alentejano, ideal para quem procura investir num projeto turístico de elevada rentabilidade e enorme potencial de valorização.Este magnífico terreno conta com projeto aprovado para a construção de um Hotel Rural de 4 estrelas, com uma área de construção prevista de aproximadamente 2.300 m². O projeto contempla:Edifício principal com 18 camas e todos os serviços essenciais ao funcionamento do hotel – recepção, restaurante, áreas de apoio, entre outros;Localização estratégica do edifício principal, com vista mar prevista;6 villas independentes, com cerca de 140 m² cada, que adicionam mais 12 quartos ao empreendimento;Um total de 30 quartos, criando uma oferta turística diferenciada e ajustada à elevada procura da região.As licenças estão em fase final de emissão, reduzindo significativamente o tempo entre a aquisição e o início da construção — um benefício raro numa zona onde aprovações urbanísticas são cada vez mais demoradas e difíceis de obter.Localização privilegiadaO terreno situa-se junto à vila de Melides, garantindo proximidade a todos os seus serviços, mas com distância suficiente para preservar a tranquilidade, a privacidade e a envolvência natural característica da região, marcada por pinhais e vegetação autóctone.Encontra-se a poucos minutos de algumas das praias mais exclusivas do país:15 minutos da Praia da Aberta Nova, onde se localiza o projeto Costa Terra;15 minutos da Praia da Vigia, onde está o Lobotan;25 minutos das prestigiadas praias da Comporta.Investimento seguro numa região em forte expansãoMelides e toda a costa entre Comporta e Sines apresentam atualmente uma procura turística crescente, acompanhada por forte escassez de novos projetos aprovados. Este terreno destaca-se precisamente por permitir início imediato de obra, o que se traduz numa vantagem competitiva significativa.Além disso, as villas podem ser vendidas individualmente e enquadradas num modelo de exploração turística, potenciando ainda mais o retorno do investimento.Uma oportunidade ímpar para investidores visionários