Land for sale in Barreiro, Portugal — €900,000

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Projecto de arquitectura aprovado para um edifício de 3 pisos e 29 apartamentos no Barreiro. O projecto de arquitectura é do conhecido atelier ARX e desdobrase em apartamentos T0 ( 17), apartamentos T1 (5) e apartamentos com Mezanine (7). O edificio terá uma cor bege com 2 tons, elevador e um pequeno jardim (100m2) na fachada a tardoz. As áreas de habitação vão dos 37,5 m2 aos 79 m2. No total o edifico terá quase 2 000 m2 de construção. O mercado imobiliário carece de apartamentos compactos (T0 e T1) e porque são áreas menores terão um preço que os torna mais acessíveis a jovens solteiros ou casais embora o valor de venda por m2 seja mais caro de que nos apartamentos T2 ou T3. A procura por este tipo de apartamentos é enorme e existe quase nenhuma oferta disponível e ainda menos no que toca a imóveis novos. A qualidade da arquitectura contemporânea projectada pelo atelier ARX será um factor diferencial e extremamente apelativo. A actual legislação que facilia a aquisição da primeira habitação própria e permanente de jovens adultos até 35 anos tem sido uma mola impulsionadora de procura, faltando apenas a oferta para esse segmento. O Barreiro será uma cidade que deverá crescer de forma exponencial, considerando os 2 projectos previstos como a nova ponte rodo-ferroviária entre Chelas e o Barreiro e uma replicação do modelo do Parque das Nações na Margem Sul onde o Barreiro, por via das antigas instalações da CUF/Quimigal será o epicentro dessa requalificação urbanistica impar. Seguem -se os dados do Projecto: área do lote de terreno - 671,3 m2; área de implantação 571 m2; área descoberta (jardim interior) 100 m2; área de construção: 1996 m2 área bruta construção total 1598 m2, abc/fogo: 55m2 e relembramos que serão 29 unidades: T0 (17), T0+1 (5), T1(5) e T1+1 (2).