Terreno para venda em Alcácer do Sal, Portugal — 445 800 €

Terreno de 413 m² · 1079 €/m²

Localização: Alcácer do Sal, distrito de Setúbal, Portugal
Área do terreno: 413 m²
Preço: 445 800 €
Preço por m²: 1079 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 130 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Foram identificadas nesta área condicionantes associadas à Natura 2000. Consulte os detalhes e confirme as condições relevantes antes de tomar uma decisão.

Sobre este terreno

Lote urbano com 413 m², inserido no coração dos exclusivos Brejos da Carregueira de Cima, na prestigiada região da Comporta um dos destinos mais cobiçados e discretos da costa europeia. Num enquadramento natural verdadeiramente raro, o terreno beneficia de uma vista totalmente desafogada, direta e exclusiva sobre o extenso pinhal da Herdade da Comporta, oferecendo uma envolvente de absoluta tranquilidade, privacidade e autenticidade. Localizado numa via sem saída, o lote garante total privacidade, silêncio e uma atmosfera de exclusividade rara. O lote dispõe de um projeto de arquitetura previamente submetido à Câmara Municipal de Alcácer do Sal, tendo o respetivo PIP sido submetido e aceite. Atualmente, basta proceder ao pedido de renovação, podendo o projeto ser cedido ao futuro proprietário, constituindo uma base sólida e diferenciadora para o desenvolvimento de uma moradia de exceção. O projeto contempla uma moradia com uma área de construção de 160 m², distribuída por 120 m² no piso térreo e 40 m² no piso superior, concebida para privilegiar a luminosidade, a integração com a natureza envolvente e o conforto contemporâneo. A obra não chegou a ser iniciada, encontrando-se o imóvel disponível sem projeto aprovado em vigor, permitindo total liberdade ou continuidade da visão arquitetónica existente. A localização é simplesmente irrepetível: a poucos minutos das praias da Comporta e do Carvalhal, mas suficientemente resguardada para garantir um ambiente de discrição absoluta, num dos enclaves mais exclusivos do litoral alentejano. Uma oportunidade rara de criar uma residência única, onde arquitetura, natureza e privacidade se fundem num cenário de sofisticação intemporal. NOTA: As imagens 3D apresentadas correspondem a um estudo/projeto anteriormente desenvolvido para o lote. As imagens de homestaging são meramente ilustrativas e têm como objetivo demonstrar uma possível ideia de arquitetura e decoração para o imóvel. Categoria Energética: Isento