Land for sale in Vila Nova da Barquinha, Portugal — €285,000

About this land

Terreno rústico com 21.960 m², localizado em Vila Nova da Barquinha, numa zona de expansão urbana e com construção já existente nas proximidades.Apesar da sua classificação matricial rústica, o terreno beneficia de um Pedido de Informação Prévia com parecer favorável da Câmara Municipal, que enquadra a maior parte da propriedade em Espaço Urbanizável, ficando apenas uma pequena área a norte integrada em Espaço Florestal.De acordo com a informação municipal, encontram-se previstos os seguintes parâmetros de edificabilidade para a área urbanizável:Densidade bruta máxima de 50 fogos por hectare;Índice de ocupação do solo de 0,25;Índice de utilização do solo de 0,50;Construções com altura máxima de 6 metros;Possibilidade de edificação até 2 pisos.Pelas suas dimensões e pelo enquadramento urbanístico identificado, esta propriedade apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, loteamento ou outro investimento imobiliário compatível com o PDM e sujeito aos respetivos projetos e aprovações municipais.O terreno é atualmente composto por olival e dispõe de acesso através de caminho em terra batida. A execução das infraestruturas necessárias à futura utilização ficará a cargo do promotor, conforme indicado na informação emitida pelo Município.Uma oportunidade especialmente dirigida a investidores, construtores e promotores que procurem uma área de grande dimensão com capacidade de desenvolvimento, inserida numa zona habitacional e próxima do centro de Vila Nova da Barquinha.Para mais informações, consulta da documentação urbanística ou agendamento de visita, entre em contacto.Na ONE Legacy não facilitamos — simplificamos.Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo.Já sabe em quem confiar!!Realty One Group LegacyONE House. ONE Dream. ONE Life(style).