Land for sale in Torres Novas, Portugal — €161,500

About this land

DescriçãoTerreno com Potencial de Construção junto à EN3 — Casais Castelos, Riachos  Imagine um terreno onde o espaço e o potencial se encontram!Com 4.480 m² de área praticamente plana, esta parcela de terreno rústicoem Casais Castelos, Riachos (Torres Novas) destaca-se pela excelentefrente de estrada com mais de 50 metros virada para a EN3, o quegarante visibilidade, acessibilidade e múltiplas possibilidades deaproveitamento.  No seu interior, o terreno acolhe ainda cerca de 33oliveiras centenárias, um toque de autenticidade e tradição que valorizaainda mais o espaço. Pode ser também fonte de rendimento, quer pela apanha daazeitona e transformação em azeite, quer pela venda das próprias oliveiras.   De acordo com o PDM em vigor, o terreno está inserido em Espaço Urbano — nível III, permitindo:   Índice de ocupação máxima: 0,30  Índice de utilização máxima: 0,75  Número máximo de pisos: 3  A proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, bem como a curta distância até à cidade do Entroncamento, tornam esta localização ideal tanto para projeto habitacional como para investimento de rentabilidade.  Com excelentes acessos rodoviários e uma envolvente tranquila, este é o local perfeito para dar vida ao seu projeto — seja ele pessoal ou empresarial.  Venha conhecer o potencial deste terreno!Não deixe escapar a oportunidade de investir num espaço com alma, tradição euma localização estratégica.   Land with Construction Potential next to the EN3 — Casais Castelos, Riachos Imagine a plot of land where space and potential come together! With 4,480 m² of practically flat land, this plot of rustic land in Casais Castelos, Riachos (Torres Novas) stands out for its excellent road frontage of over 50 meters facing the EN3, which ensures visibility, accessibility, and multiple possibilities for use.  Inside, the land also hosts around 33 centenary olive trees, a touch of authenticity and tradition that further enhances the space. It can also be a source of income, either through the harvesting of olives and their transformation into olive oil, or through the sale of the olive trees themselves.   According to the current PDM (Municipal Master Plan), the land is classified as Urban Space - level III, allowing:   Maximum occupancy index: 0.30  Maximum use index: 0.75  Maximum number of floors: 3  The proximity to shops, services, and public transportation, as well as the short distance to the city of Entroncamento, make this location ideal for both residential projects and profitable investments.  With excellent road access and peaceful surroundings, this is the perfect place to bring your project to life — whether personal or business.  Come and discover the potential of this land! Don't miss the opportunity to invest in a space with soul, tradition, and a strategic location.